L'organisation de vos documents fiscaux facilite grandement la déclaration de vos impôts, surtout lorsque vous êtes propriétaire.
En tant que propriétaire, vous avez probablement beaucoup de paperasserie associée à votre maison. De l'achat initial à l'entretien et tout le reste, de nombreux documents sont créés qui racontent l'histoire de votre maison à la fois légalement et financièrement. Un certain nombre de ces documents sont nécessaires lorsque vous produisez vos impôts, et peuvent être requis plus tard si l'IRS a des questions sur votre déclaration. L'IRS recommande que les contribuables conservent dans leurs dossiers les documents relatifs au revenu et les reçus d'améliorations domiciliaires pendant au moins trois ans et les documents relatifs aux biens aussi longtemps qu'ils sont propriétaires de la propriété.
Déclaration de règlement
document, surtout si vous êtes admissible au crédit pour l'achat d'une première habitation. La déclaration énumère les coûts réels, y compris les frais et les charges pour le vendeur et l'acheteur au cours des dernières étapes d'une transaction de vente de maison. La déclaration de règlement est également appelée HUD-1, et elle est administrée par le Département du logement et du développement urbain des États-Unis. Les autres détails inclus dans le relevé sont le prix d'achat, les points encourus par l'acheteur au moment de l'achat et le montant du prêt hypothécaire de l'acheteur.
Formulaire 1098
Les propriétaires hypothécaires sont généralement admissibles au prêt hypothécaire. Déduction (MID). Formulaire 1098 comprend des informations importantes du prêteur sur le montant d'argent que le propriétaire a payé en intérêts. Les intérêts payés sur les prêts hypothécaires de premier et de deuxième rang, les prêts sur valeur domiciliaire et les prêts pour la rénovation domiciliaire peuvent donner droit à des déductions. D'autres informations sur le formulaire 1098 comprennent les taxes foncières et les points sur un prêt. Les points sur un prêt sont également appelés frais de prime, frais d'origination ou escompte de prêt. Les prêteurs exigent parfois que les emprunteurs paient des points sur un prêt afin d'obtenir des taux d'intérêt plus bas ou d'obtenir du crédit lorsque le marché est serré. Les impôts fonciers et les points sont également déductibles sur vos impôts, donc ce formulaire est très utile au moment des impôts.
Reçus d'impôts fonciers
Les paiements d'impôts fonciers pour l'année d'imposition sont déductibles. Habituellement, cette information est incluse dans votre formulaire 1098, mais elle est également disponible sur vos reçus d'impôt foncier. Les déductions ne sont pas disponibles sur une partie de vos taxes foncières qui étaient à des fins spéciales - telles que l'accès à des projets d'infrastructure spéciaux.
Contrat (s) d'hypothèque
Votre contrat de prêt contient des informations essentielles telles que vos points informations et les informations de compte séquestre qui sont utiles pour le dépôt de vos impôts. Les points peuvent être déduits sous le MID, comme vu ci-dessus. Bien que vos points doivent être déclarés sur votre formulaire 1098, des informations à leur sujet sont également fournies dans votre contrat hypothécaire. De plus, les taxes et autres frais payés avec des fonds dans votre compte séquestre peuvent également être déductibles. Lorsque vous souscrivez des prêts hypothécaires ou des prêts hypothécaires, il est important de conserver ces documents afin d'obtenir les renseignements que vous pouvez utiliser pour obtenir des déductions sur vos taxes.
Recettes et chèques annulés
Les rénovations majeures sont déductibles avec des améliorations qui augmentent l'efficacité énergétique de votre maison. Conservez un dossier de reçus et de chèques annulés pour les fournitures, la main-d'œuvre et le matériel pour les améliorations qui peuvent être déductibles lorsque vous produisez vos taxes
W-2 et 1099 Formulaires
Votre revenu peut aider à déterminer les déductions et les crédits lorsque vous produisez vos impôts. Tout le monde est tenu de fournir une preuve de revenu et de salaire. Votre W-2 de vos employeurs, et 1099 formulaires de ceux pour lesquels vous avez fourni des contrats de travail, créer l'image complète de votre revenu au cours d'une année. Ces formulaires sont nécessaires afin de déposer vos impôts sur le revenu avec précision. La loi vous oblige à déclarer tous les revenus pour l'année. En outre, certains États offrent des crédits d'impôt pour les familles à revenu faible et moyen qui paient des impôts fonciers plus élevés. Les autres crédits et déductions pour les propriétaires sont déterminés en fonction de votre revenu, selon l'état dans lequel vous vivez.
