Si votre ami ne peut pas se permettre son appartement de rêve, réfléchissez à deux fois avant de co-signer. signer un bail peut être une façon généreuse d'aider un ami, un parent ou un être cher. Si votre ami n'a pas un bon crédit, ou ne répond pas aux exigences de revenu d'un propriétaire, vous pouvez garantir la location pour elle en garantissant qu'elle remplira les conditions du bail. Mais c'est une étape que vous devriez examiner attentivement.
Rapports initiaux
Le simple fait que vous ayez cosigné un bail est très peu susceptible d'être signalé aux agences d'évaluation du crédit, et donc votre crédit ne sera pas affecté simplement par l'acte de co-signature. Si votre ami ou parent continue à payer le loyer et à respecter toutes les conditions du bail, votre crédit est en sécurité. Vos chances d'obtenir un prêt seront les mêmes qu'avant.
Problèmes
Cependant, si votre ami ne peut pas payer un loyer et devient délinquant sur le bail, vous pourriez bien rencontrer des problèmes. Si le loyer impayé est renvoyé à une agence de recouvrement, cela se retrouvera sur le rapport de crédit de votre ami et le vôtre, en tant que cosignataire. Un tel retard demeurera sur votre rapport de crédit pour jusqu'à sept ans, même si le montant est ensuite payé dans son intégralité. Si votre ami est expulsé, le jugement apparaîtra également sur votre rapport
Perte de contrôle
Lorsque vous co-signez un bail, vous risquez de vous mettre dans une situation sur laquelle vous n'avez aucun contrôle. Alors que vous pouvez faire confiance à la personne que vous avez cosigné, il se peut qu'il compte sur un colocataire pour l'aider à payer le loyer. Si le colocataire n'est pas fiable, votre crédit peut finir par être détruit par quelqu'un que vous n'avez jamais rencontré.
Safeguard
