Jusqu'à l'achat de la maison, vous aurez besoin d'une assurance locataire pour vous protéger contre le vol et autres pertes.
Après avoir acheté a signé un contrat de location-acquisition et se prépare à emménager dans votre nouvelle maison, il est important de parler avec votre propriétaire de la couverture d'assurance habitation de la propriété. Plus précisément, vous voudrez savoir exactement ce que couvre la politique. Cela vous aidera à déterminer la protection supplémentaire dont vous aurez besoin pour protéger vos biens et vos effets personnels.
À propos de
Un contrat de location-acquisition est un contrat entre un locataire et un propriétaire qui donne au locataire l'option de l'achat de la maison après un certain laps de temps. Dans l'intervalle, le locataire vit dans la maison et paie le loyer, avec une partie du loyer mis de côté comme «frais de location». Le locateur dépose ces frais dans un compte distinct pour le locataire, qui peut utiliser les fonds accumulés acompte sur la maison s'il décide d'aller de l'avant avec l'achat. S'il décide de ne pas acheter la maison, les fonds appartiendront légalement au propriétaire.
Importance
Bien que les locataires dans de nombreuses situations de location-acquisition aient entièrement l'intention d'acheter le bien locatif, ils ne sont pas les propriétaires légaux jusqu'à ce qu'ils achètent formellement la maison. En attendant, il est de la responsabilité du propriétaire de souscrire une assurance sur la propriété pour la responsabilité et la protection structurelle. S'il y a un incendie, ou que la maison est endommagée par le vent ou la foudre, c'est cette politique qui paiera pour réparer les dommages. Ce qui ne couvrira probablement pas, cependant, ce sont les objets de valeur et les biens personnels du locataire.
Assurance du locataire
En tant que locataire dans un contrat de location-acquisition, la seule façon de protéger vos objets de valeur politique. Ces polices offrent à la fois une couverture de responsabilité et une couverture pour les biens tels que l'électronique, les vêtements, les couverts, les bijoux et les meubles. Sous la plupart des polices d'assurance du locataire, la couverture est disponible pour des événements tels que le feu, le vol, le vandalisme, les tempêtes de vent et les éclairs. En revanche, la plupart des catastrophes naturelles ne sont pas couvertes par l'assurance locataire.
Assurance des locataires achetant
Les locataires qui cherchent à souscrire une assurance locataire doivent comparer les polices de plusieurs assureurs différents. Lorsque vous comparez les polices, il est important de prêter une attention particulière aux montants déductibles et aux catégories. Ces limites sont très importantes, car elles déterminent le montant d'une catégorie d'articles donnée qu'une police couvrira. Certaines polices couvriront seulement 2 000 $ en bijoux, par exemple, ou jusqu'à 5 000 $ pour un ordinateur. Des cavaliers supplémentaires sont disponibles à l'achat quand une couverture plus importante est nécessaire.
