Freddie Mac a plusieurs programmes de refinancement.
De nombreux propriétaires américains économisent des milliers de dollars par an en refinançant leur prêt hypothécaire. Freddie Mac, la société fédérale de prêt immobilier, a conclu des opérations de refinancement gérées par des prêteurs traditionnels. Un programme Freddie Mac est destiné aux propriétaires qui souhaitent, avec leur nouvelle hypothèque, obtenir un peu d’argent pour l’amélioration de leur logement. Une autre solution est destinée aux personnes qui souhaitent simplement bénéficier de taux plus bas et ne veulent pas d’argent. Il existe également un programme pour les personnes ayant une hypothèque sous-marine, dans lequel la valeur de la maison est tombée en dessous du solde dû de l'hypothèque.
Choisissez le programme qui vous convient, puis en savoir plus sur le programme et savoir si vous y êtes admissible. Pour les programmes de remise en argent et sans remise en argent, le site Web de Freddie Mac contient des tableaux répertoriant les conditions d’éligibilité, les principales conditions et d’autres détails relatifs aux programmes.
Consultez les offres de Freddie Mac conformément au programme de refinancement abordable de la maison si vous êtes sous l'eau. Pour être admissible, vous devez avoir une hypothèque appartenant à Freddie Mac ou Fannie Mae, la Federal National Mortgage Association. Vous effectuez probablement vos paiements mensuels à une banque ou à un autre prêteur, mais Freddie Mac peut être propriétaire de votre hypothèque sans que vous le sachiez. Sur son site Web, Freddie Mac dispose d'un outil de recherche qui peut vous dire instantanément si Freddie Mac est propriétaire de votre prêt hypothécaire. Ensuite, déterminez si vous remplissez les autres critères d’éligibilité HARP. Vous devez avoir un bon historique de paiement, sans aucun cas de retard de plus de 30 sur votre paiement hypothécaire au cours des six derniers mois et pas plus d'un an au cours de la dernière année.
Appelez votre prêteur ou un autre prêteur pour lancer le programme selon le programme de réassurance que vous souhaitez. Freddie Mac recommande que vous soyez prêt avec les informations et la documentation pour le prêteur, y compris les détails de votre situation financière, une preuve de votre revenu et une liste détaillée de vos dettes. Votre prêteur vous guidera tout au long du processus de demande.
Faites des calculs minutieux avant de signer votre nom sur une nouvelle hypothèque. Assurez-vous que le nouvel accord vous fera vraiment économiser de l'argent. Bien que vos versements mensuels soient probablement inférieurs, les frais de clôture peuvent être ajoutés à l'hypothèque. En plus de vos paiements mensuels de capital et d’intérêts, les taxes et l’assurance prêt hypothécaire peuvent faire partie de votre paiement mensuel. Additionnez tous les coûts et comparez-les au coût total de votre prêt hypothécaire actuel.
