Les propriétés sécurisent les prêts hypothécaires utilisés pour les acheter.
Lorsqu'un prêt hypothécaire est utilisé pour financer l'achat d'une maison, la propriété elle-même sert de garantie. Le prêteur détiendra un privilège sur la propriété ou le gardera dans une fiducie, en fonction de l'état dans lequel vous vivez, jusqu'au paiement intégral du prêt. En cas de défaut de paiement, le prêteur utilisera le processus de forclusion pour saisir la propriété. Aux États-Unis, une multitude de prêteurs hypothécaires sont à la disposition des consommateurs. Pour obtenir un prêt hypothécaire, certaines conditions doivent être remplies, notamment une bonne cote de crédit, un revenu stable et des fonds de mise de fonds.
Magasinez pour le meilleur taux d'intérêt sur un prêt hypothécaire. Taux de recherche en utilisant un site Web tel que Bankrate.com. Sélectionnez quelques offres à considérer.
Demander une pré-approbation auprès du prêteur de votre choix. Souvent, l'application sera disponible sur le site Web du prêteur ou en contactant un agent de crédit. Vous devrez fournir des informations de base sur vous-même et vos finances, y compris votre numéro de sécurité sociale, votre adresse, votre profession, le total de vos dettes et vos avoirs. Ce processus examine votre rapport de crédit et vos revenus pour estimer le montant d’un prêt hypothécaire que le prêteur vous approuvera. C'est souvent un choix judicieux d'être pré-approuvé pour un montant déterminé avant de commencer à regarder dans les maisons.
Remplissez la demande de prêt officielle. Vous aurez probablement besoin de fournir un type de vérification du revenu tel qu'un talon de chèque de paye ou une déclaration de revenus à ce stade. Attendez que le prêteur termine le processus de souscription et prenne la décision d’approbation finale.
Assister à la clôture prévue par le prêteur. Apportez l'argent nécessaire sous forme de chèque ou de mandat. Passez en revue les documents au fur et à mesure que vous les signez.
Pointe
- Avec un meilleur pointage de crédit, vous êtes plus susceptible d’être approuvé à un taux d’intérêt inférieur à celui d’une personne ayant un pointage de crédit inférieur. En règle générale, un score de 680 ou supérieur est considéré comme bon. Sans un excellent crédit, un acompte plus important peut parfois vous aider à éviter des taux d’intérêt plus élevés.
Attention,
- Le souscripteur peut rendre une décision dite "approuvée avec conditions". Les conditions peuvent aller de la fourniture de formes supplémentaires de vérification du revenu à la vente complète de votre propriété existante.
