Des ratios de service de la dette élevés peuvent amener les prêteurs à vous facturer des taux d'intérêt plus élevés.
Rester à flot nécessite un revenu suffisant pour couvrir vos dettes. Le ratio du service de la dette mesure la relation entre votre revenu disponible et vos paiements de dette exigés, tels que votre prêt hypothécaire, vos prêts étudiants et autres dettes de consommation. Les banques examinent également votre ratio de service de la dette lorsque vous faites une demande de prêt afin de déterminer dans quelle mesure vous êtes susceptible de faire défaut. Plus votre ratio de service de la dette est élevé, plus la portion de votre revenu qui va à la dette est grande. Selon la Banque fédérale de réserve de San Francisco, le revenu disponible correspond à votre revenu après impôt.
Calculez votre revenu mensuel disponible en soustrayant les impôts de votre salaire brut. Par exemple, si votre salaire est de 3 500 $ par mois, mais que vous payez 800 $ d'impôt, votre revenu disponible est de 2 700 $.
Calculez vos paiements de dettes mensuelles obligatoires en ajoutant les paiements minimums pour chacun de vos prêts. Par exemple, si vous payez 1 000 $ sur votre prêt hypothécaire et 300 $ sur vos prêts étudiants, le total de vos dettes est de 1 300 $ par mois.
Divisez les paiements de votre dette par votre revenu disponible. Dans cet exemple, divisez 1 300 $ par 2 700 $ pour obtenir 0,4815, soit 48,15%.
