Windows est une exigence dans la plupart des définitions de chambre à coucher.
Il est parfaitement acceptable d'installer un lit et de dormir dans n'importe quelle partie de votre maison où vous vous sentez à l'aise. Cependant, le simple fait de dormir dans une pièce ne la transforme pas en chambre à coucher. À des fins immobilières (inscriptions, évaluations et taxes foncières), votre autorité locale du logement définit une chambre à coucher à l'aide d'une liste de contrôle très précise des besoins.
Code résidentiel international
Bien que le Code résidentiel international (IRC) ne soit pas une définition légale contraignante, de nombreux codes du logement l'utilisent à titre indicatif. En vertu des normes IRC, la chambre à coucher doit avoir une superficie minimale de 70 et une largeur minimale de 7. Les plafonds ne peuvent pas être inférieurs aux pieds 7, pouces 6. Si le plafond est en pente, au moins la moitié de celui-ci doit respecter les normes de hauteur minimale. Une chambre à coucher doit également avoir une fenêtre pour fournir de la lumière, une ventilation et une issue de secours. Windows doit représenter au moins 8% de la superficie de la pièce.
Codes de construction locaux
Mis à part les codes des États, presque toutes les municipalités établissent leurs propres normes en matière de chambre à coucher définie par la loi. Dans les régions métropolitaines comptant de nombreuses banlieues et zones non constituées en municipalité, de légères variations dans les exigences du code pour une chambre à coucher peuvent varier considérablement à quelques kilomètres à peine. Vous devrez vérifier les codes du bâtiment de votre région pour connaître les directives concernant les chambres normalisées.
Définition des agents
Les agents immobiliers n'utilisent pas toujours une interprétation stricte du code du bâtiment lorsqu'il s'agit de chambres à coucher. Selon Bob Vila.com, ils classent généralement toute pièce avec une fenêtre, une porte pouvant être fermée et un placard comme une chambre à coucher.
Chambres non conformes
Parfois, les annonces immobilières mentionnent également des «chambres non conformes». Ces pièces sont généralement assez vastes pour servir de chambre à coucher, mais ne répondent pas aux normes du code. Un exemple est une chambre dans un sous-sol avec des fenêtres que vous ne pourriez pas sortir en cas d'urgence. Si une évaluation indique qu'une chambre à coucher non conforme est légitime, la valeur estimée de votre maison peut être gonflée artificiellement.
