Payer votre hypothèque par carte de crédit est une proposition risquée.
Rester à jour sur votre prêt hypothécaire est un principe fondamental de la responsabilité financière. Manquer un paiement à domicile peut avoir des conséquences désastreuses sur votre pointage de crédit et même vos conditions de vie. Mais si vous vous trouvez dans une situation d’urgence en raison d’une perte d’emploi ou d’un contretemps médical, vous serez peut-être obligé d’envisager de payer l’hypothèque avec une carte de crédit. Vous pouvez également vous demander si vous pouvez augmenter vos points de récompense mensuels sur une carte de crédit en payant votre hypothèque de cette façon. Cela peut être fait de façon détournée, mais ce n’est pas conseillé et cela n’apporte aucune récompense.
Directement
Aucun prêteur hypothécaire majeur ne vous autorisera directement à utiliser une carte de crédit pour effectuer votre paiement mensuel. Avant la dernière récession, plusieurs avaient commencé à accepter les paiements par carte de crédit et American Express avait également mis en place un programme en collaboration avec certains prêteurs hypothécaires. Mais l'effondrement du marché immobilier a obligé les sociétés de crédit hypothécaire à renforcer leurs contrôles internes. Les prêteurs réalisent maintenant que ce n’est au bénéfice de personne de vous permettre d’augmenter votre endettement de cette manière. Si vous êtes dans un embouteillage temporaire et que trop de factures arrivent en même temps avant votre prochain jour de paie, payez vos autres obligations par carte de crédit, en réservant votre argent disponible pour votre hypothèque.
Méthodes indirectes
Vous pouvez utiliser votre carte de crédit pour payer votre hypothèque en obtenant une avance en espèces. Mais vous êtes susceptible de payer des taux d’intérêt élevés sur une avance de fonds, et cela ne vous rapportera aucun point de récompense sur votre carte. Il n’ya donc aucun avantage réel à cette approche. Un service Web appelé ChargeSmart vous permet de payer vos factures, y compris les paiements d'hypothèque, indirectement par carte de crédit, mais il vous facturera des frais de 2.5, ce qui en fait une option coûteuse. Si vous voulez être sûr de ne jamais manquer un versement hypothécaire, vous pouvez demander à votre prêteur d'effectuer un prélèvement automatique sur votre compte bancaire. De cette façon, vous ne courez jamais le risque d'être en retard par inadvertance avec un paiement.
Inconvénient
Les versements hypothécaires atteignent souvent autant que 1,000 $ par mois. L'utilisation simultanée de votre carte de crédit dans cette mesure peut avoir des conséquences négatives. Vous avalerez probablement une grande partie de votre crédit disponible, ce qui abaissera votre pointage de crédit. Si vous ne respectez pas votre paiement minimum avec un solde important comme celui-ci, le taux d'intérêt de votre carte pourrait monter en flèche et vous pourriez vous retrouver dans une spirale financière à la baisse. Trente jours, ce n’est pas beaucoup de temps pour traiter le montant que vous avez facturé, et votre versement hypothécaire sera dû à nouveau.
Épreuves
Si la raison pour laquelle vous envisagez de payer de cette façon est due à des difficultés financières que vous estimez temporaires, le mieux serait de contacter votre prêteur pour lui expliquer votre situation. De nombreux prêteurs vous autoriseront à répartir vos paiements de manière différente ou proposeront une modification qui tienne compte de votre situation et vous permettra de vous remettre sur la bonne voie.
