La structure de la maison est la priorité au départ
Construire soi-même sa maison permet de choisir tous les éléments du design, depuis le broyé. Un petit budget rend la construction d'une maison plus difficile, mais pas impossible. Un peu de créativité va un long chemin, mais vous devrez peut-être réduire certains de vos rêves maison plus extravagants. Vous devrez décider où vous êtes prêt à faire des compromis et où vous n'êtes pas. Une budgétisation prudente est également indispensable. Connaître exactement le montant d'argent avec lequel vous devez travailler vous aide à planifier le projet de construction et à suivre les dépenses.
Dollars and Sense
Avant de construire quelque chose, calculez le montant d'argent disponible la construction de la maison. Après avoir compté votre argent, déterminez combien vous avez l'intention et êtes en mesure de financer. Utilisez ces chiffres pour créer un budget pour le projet de construction. Pour booster votre budget, réduisez autant que possible vos dépenses courantes. Envisagez de déménager dans une maison moins chère, en supprimant les extras et en n'achetant que les produits de première nécessité. Cela pourrait libérer un peu d'argent supplémentaire pour votre maison. Chaque morceau d'argent que vous économisez rend votre chaîne plus longue. Vous ne pouvez pas vous en tenir à un budget que vous n'avez pas, et les dépassements de coûts sont courants lors de la construction. Établissez un budget, écrivez-le et consultez-le souvent pour vous assurer que vous restez sur la bonne voie tout au long de la construction.
Soyez le général
Tout comme une armée a besoin de la direction d'un général pour maintenir l'ordre un entrepreneur général pour superviser tous les aspects du travail. Jouez vous-même le rôle d'entrepreneur général si vous avez le temps et les connaissances générales sur le processus. Si vous n'avez pas assez de temps libre pour superviser le projet, vous feriez mieux de payer quelqu'un pour vous servir d'entrepreneur général. Un entrepreneur général ajoute une dépense, mais peut empêcher la plus grande perte financière d'avoir à faire des projets ou corriger les erreurs.
Fournir la structure
Dépensez l'argent pour obtenir des plans de construction précis et détaillés pour la maison. Les plans de construction sont le manuel d'instructions pour les personnes qui mettent votre maison ensemble, donc ils ne sont pas l'endroit pour lésiner. La fondation de la maison, les murs et les éléments structurels sont également des endroits sages à investir. Les finitions intérieures et les détails sont des choses que vous pouvez changer à tout moment dans le futur, mais seulement si la maison est encore solide. Les raccourcis structurels pendant la construction vous coûteront à long terme. Investir plus de votre budget dans les blocs de construction de base de la maison pour économiser de l'argent sur la route. Assurez-vous d'avoir des fondations de qualité, des fils électriques, de la plomberie, des conduits, des systèmes de chauffage et de refroidissement, des toitures et des fenêtres, car ces éléments sont plus difficiles à mettre à jour. pennies, mais il y a beaucoup d'autres endroits où vous pouvez. Envisager de réduire la taille de la maison pour économiser de l'argent sur les coûts de construction. Vous économiserez également de l'argent sur les services publics avec une maison plus petite. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, envisagez d'ajouter un deuxième étage. La fondation et le toit doivent couvrir l'ensemble de l'empreinte de la maison, et les deux éléments sont chers. Un deuxième étage ne s'ajoute pas à la taille de ces structures, donc il coûte moins cher de construire que de construire.
Magasin de bonnes affaires
Cherchez un terrain abordable pour construire la maison. Considérez si les terres ont déjà des services publics. Il en coûtera plus cher de préparer la terre pour la construction si elle n'a pas d'utilité. Magasinez pour tous les matériaux et services nécessaires pour construire la maison, aussi. Négocier avec les entrepreneurs chaque fois que vous le pouvez pour obtenir des rabais sur leurs services. Lors de l'achat d'appareils électroménagers, d'armoires et d'autres détails de finition, envisagez d'acheter des articles d'occasion ou d'en acheter. Choisissez des finitions de base pour économiser de l'argent. Vous pouvez toujours mettre à niveau des éléments tels que planchers, armoires, luminaires, gouttières, robinets et comptoirs si les versions haut de gamme ne sont pas une option maintenant.
Weekend Warrior
Faites autant de travail sur votre nouvelle maison que votre ensemble de compétences le permet. Peignez vous-même l'intérieur de la maison pour réduire les coûts. Manipulez les autres détails de finition aussi longtemps que vous vous sentez à l'aise avec eux. Pensez à faire des choses telles que l'installation de planchers de tuiles, la coloration des finis de bois, l'installation d'appareils ménagers et le nettoyage après des travaux salissants vous-même.
Limiter l'aménagement paysager
Aménagez votre nouvelle maison avec seulement les bases. Obtenez votre pelouse pour rendre la cour plus fonctionnelle et présentable, mais n'essayez pas de recréer le jardin d'Eden. Ajouter des éléments d'aménagement paysager tels que des murs de soutènement, des clôtures, des arbres, des patios et des lits de plantation dans les années subséquentes lorsque vous avez l'argent supplémentaire.
