Le refinancement d'un prêt jumbo peut réduire le montant des intérêts payés pendant la durée du prêt.
Un prêt jumbo est un prêt hypothécaire dont la taille est supérieure à le prêt hypothécaire conventionnel, et ce montant varie d'un comté à l'autre. Dans la plupart des comtés, un prêt est considéré comme un prêt jumbo s'il est supérieur à 417 000 $. Les prêts Jumbo ont tendance à être facturés à un taux d'intérêt plus élevé que les prêts conventionnels. Le refinancement d'un prêt jumbo est une bonne idée si vous prévoyez rester dans votre maison pendant de nombreuses années à venir et que vous voulez réduire le montant d'intérêt payé ou le montant mensuel payé.
Obtenez votre rapport de crédit
La première chose besoin de faire avant de considérer refinancer votre prêt jumbo est de regarder votre rapport de crédit et marquer. Vous pouvez obtenir un rapport de crédit gratuit une fois par an de tous les trois bureaux de crédit - Experian, Equifax et TransUnion en visitant AnnualCreditReport.com, un site Web mis en place par les agences et recommandé par la Federal Trade Commission. Vous pouvez également payer des rapports de crédit supplémentaires si vous avez déjà obtenu votre rapport de crédit gratuit plus tôt dans l'année.
Vérifier l'exactitude
Consulter votre dossier de crédit pour toute inexactitude ou activité frauduleuse et les signaler au bureau de crédit . Implication avec les agences de recouvrement, les paiements en retard, et les factures impayées vont tous nuire à votre pointage de crédit et de réduire les chances d'obtenir un refinancement de votre prêt jumbo. En outre, considérez votre ratio d'endettement. Plus votre dette est élevée par rapport à votre revenu, moins la banque est susceptible de refinancer votre prêt jumbo. Rembourser la dette pour réduire votre ratio d'endettement est un moyen intelligent d'augmenter vos chances d'obtenir un refinancement de prêt jumbo sur la route.
Considérez votre objectif
Considérez votre objectif de refinancer votre prêt jumbo. Si vous voulez réduire les paiements mensuels, vous devrez peut-être virer des années sur la durée de l'hypothèque. Si vous voulez réduire le montant des intérêts payés, vous pourriez finir par payer plus cher chaque mois, mais moins d'argent pendant la durée du prêt. Relisez les termes de votre contrat de prêt hypothécaire et prenez note des dates à venir qui pourraient modifier votre hypothèque à taux variable, si vous en avez une.
Passez à l'action
Évaluer la valeur actuelle de votre maison. De nombreux comtés ont des informations sur la valeur des biens en ligne en tant que dossier public. Si la maison sur laquelle vous avez un prêt jumbo est sous l'eau, ce qui signifie qu'elle vaut moins que ce que vous devez, vous pourriez ne pas réussir à refinancer votre prêt hypothécaire. La banque peut également vouloir envoyer son propre évaluateur. Appelez votre société de prêt hypothécaire et poser des questions sur les options de refinancement de votre prêt jumbo. Gardez à l'esprit que l'environnement de taux d'intérêt actuel et votre historique de crédit influent sur le succès de votre refinancement de votre prêt jumbo. Si vous éprouvez des difficultés financières, n'ayez pas peur de le dire.
