Vous passerez une bonne partie de vos journées sur le chantier.
En tant que chef de projet, vous participerez à la construction d'un bâtiment, de sa conception à son achèvement. Les grands développeurs engagent un responsable pour assumer les responsabilités quotidiennes, depuis l'estimation des coûts de l'ensemble du projet jusqu'à sa dernière visite. En chemin, attendez-vous à interagir avec tous ceux qui ont un lien avec le bâtiment.
Modèle
Dans de nombreux cas, vos services seront nécessaires bien avant que les plans ne soient secs sur le nouveau bâtiment. Les architectes et les développeurs se fient au chef de projet pour examiner et superviser les conceptions afin de s'assurer qu'elles respectent les réglementations en vigueur en vigueur et locales et que le bâtiment est adapté à l'environnement qu'il occupera. Les codes du bâtiment et la disponibilité des matériaux et de la main-d'œuvre relèvent de votre compétence et vous êtes censé participer au processus, notamment en embauchant et en gérant les concepteurs eux-mêmes.
Estimations
La première tâche consiste à élaborer un budget basé sur les coûts des matériaux, les frais de construction et la main-d'œuvre. Vous devrez également donner à votre employeur ou au développeur votre contrat avec un budget correspondant au temps nécessaire à la réalisation du projet. Il faut des années d'expérience pour être prêt à remplir ces fonctions. Bien que de nombreux chefs de projet travaillent en tant que sous-traitants, vous pouvez décrocher un emploi dans une grande société de développement. Dans ce cas, vous aurez besoin d'un baccalauréat et d'une pile d'expérience. Selon le Bureau of Labor Statistics, vous pouvez apprendre beaucoup de ces informations en suivant des cours et en obtenant une certification de l'American Institute of Constructors ou de la Construction Management Association of America, mais même ces personnes ont besoin d'expérience pour obtenir les crédits.
Embauchons
Une fois que toutes les approbations sont en place, vous vous mettez vraiment au travail, en embauchant et en supervisant le travail des entrepreneurs individuels qui construiront l'endroit par pièce. Vous devrez donc peut-être commencer par préparer le site et engager des excavatrices pour préparer le terrain. Lorsque chaque nouveau sous-traitant commence à travailler, il vous appartient d'expliquer les plans et les exigences du travail, de négocier un prix équitable, de vous assurer que les équipes travaillent correctement, d'inspecter leur travail final et de procéder au paiement. Chaque sous-traitant, des couvreurs aux couches de moquette, a un impact sur votre temps et votre budget financier pour l'ensemble du projet, vous devez donc vous assurer qu'ils restent dans les limites de leurs critères.
Inspection
Vous serez avec les propriétaires et les développeurs lors de la visite finale avant de remettre les clés et de présenter votre facture finale. Avant cette dernière marche, vous devez faire vous-même de nombreuses visites et créer des listes perforées de tâches et de détails nécessitant des corrections. La plupart des projets de construction n'atteignent pas l'idéal et les sous-traitants sont habitués à retourner aux travaux pour corriger des erreurs ou achever les travaux non exécutés.
