Il est sage de rechercher soigneusement les prêteurs avant de refinancer.
Lorsque vous explorez le processus de refinancement de votre prêt hypothécaire, vous devez réfléchir à beaucoup de choses. Trouver un prêt de refinancement n’est pas très différent de la recherche d’un prêt hypothécaire original - vous aurez beaucoup des mêmes préoccupations et questions. Lorsque vous sélectionnerez un prêteur pour un refinancement de votre maison, il sera important de trouver une entreprise réputée qui vous fournira un service de haute qualité et des taux compétitifs.
Rechercher les réputations de chaque prêteur que vous envisagez pour votre refinancement. La crédibilité et l’éthique d’un prêteur sont importantes, car ces attributs peuvent avoir un effet important sur l’évolution de votre prêt. Contactez le bureau d'éthique commerciale et effectuez une recherche pour chaque prêteur que vous envisagez. Si vous trouvez des réclamations ou des problèmes liés à des prêteurs, supprimez-les de votre liste. Visitez le site Web de la FDIC et utilisez l’outil «Bank Find» pour rechercher des prêteurs. Entrez les informations du prêteur dans les champs applicables et cliquez sur "Rechercher". Vous obtiendrez des informations telles que si le prêteur est assuré et des informations historiques sur le prêteur. Si vous recherchez des prêteurs locaux, contactez la chambre de commerce locale pour en savoir plus sur la réputation du prêteur.
Contactez chaque prêteur pour en savoir plus sur les taux et les conditions de refinancement. Renseignez-vous sur les frais de refinancement associés au traitement du prêt. Découvrez quel sera le taux d'intérêt et si le prêteur propose un taux fixe ou un taux variable. Un taux variable peut constituer un risque si les taux d’intérêt augmentent pendant la durée du prêt. Demandez aux prêteurs si vous pouvez bloquer les taux d’intérêt qui vous sont cités et si vous recevez des frais pour les taux de blocage. Découvrez ce que le paiement mensuel serait pour le paquet de refinancement de chaque prêteur afin que vous puissiez comparer ce résultat net. Demandez aux prêteurs sur les pénalités de remboursement anticipé pour le prêt de refinancement.
Prenez rendez-vous pour interroger au moins trois prêteurs - en personne, si possible - afin de vous faire une idée de la qualité et de la profondeur du service offert par chaque prêteur. Lorsque vous vous asseyez et que vous discutez avec chaque représentant, vous devriez éprouver un sentiment de confiance et une réelle serviabilité. Si vous ressentez une pression ou des tactiques de vente incontrôlables, évitez un prêteur. Posez des questions sur le refinancement et le processus de prêt au cours de l'entretien et évaluez les réponses. Un prêteur devrait fournir des réponses compréhensibles - pas des réponses dans un jargon hautement technique qui vous échappe. Demandez aux prêteurs les coordonnées des clients satisfaits. Découvrez qui assurera le service de votre prêt - si un prêteur envisage de vendre votre prêt rapidement, vous ne pourrez pas déterminer le type de service client que vous obtiendrez, car vous aurez affaire à une autre société.
Contactez les références que vous avez reçues lors de l'entretien. Posez des questions sur les services fournis par les prêteurs. Éliminez les prêteurs si vous obtenez une rétroaction négative des références.
Évaluez les informations que vous avez recueillies sur chaque prêteur. Faites votre choix final en fonction de la réputation du prêteur, des conditions du prêt et du sentiment que vous avez ressenti lorsque vous avez parlé avec le prêteur. Ne choisissez pas automatiquement le prêteur ayant les taux et les conditions les plus bas - le service et la réputation sont tout aussi importants.
Attention,
- Lorsque vous recherchez des prêteurs, vous devrez peut-être soumettre une demande d’approbation préalable pour obtenir des informations sur les taux et les conditions. Assurez-vous que les prêteurs ne tirent pas vos informations de crédit pendant un processus d'approbation préalable, car chaque tirage de crédit affectera légèrement votre pointage de crédit. Selon Mortgage101, un certain nombre de prélèvements de crédit sur une courte période peut affecter suffisamment votre crédit pour vous empêcher de bénéficier des meilleurs taux.
