La taxe de transfert est due lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier.
La taxe sur les transferts de documentaires semble complexe et déroutante. En réalité, il s’agit simplement d’une taxe que vous payez lorsque vous transférez un bien ou des documents. En ce qui concerne l'immobilier, cette taxe est généralement perçue par le comté ou les entités locales. Chaque localité établit son propre taux d'imposition. Lorsque les villes et les comtés imposent des taxes de transfert, vous devez calculer les deux et ajouter les résultats. Vous payez généralement l'impôt à la clôture de l'entiercement ou lorsque vous enregistrez l'acte ou le titre auprès du comté.
Notez le prix pour lequel la propriété vendue.
Contactez les autorités fiscales de toute entité gouvernementale applicable pour obtenir le taux de la taxe de transfert. Souvent, les villes et les comtés perçoivent tous deux un droit de mutation - mais pas toujours. Le gouvernement de la ville de San Francisco, par exemple, applique des taxes de transfert, mais pas le gouvernement du comté de San Francisco (le nom officiel de San Francisco est "la ville et le comté de San Francisco").
Convertir le taux d'imposition en une décimale. Par exemple, si votre taxe de comté est de 1 $ par 1,000 $, le taux est de 0.001.
Multipliez la valeur de la propriété par le (s) taux de taxe applicable. Continuant avec l'exemple, votre maison est évaluée à 200,000 $. Multipliez $ 200,000 par 0.001 pour obtenir $ 200 - la taxe de transfert de documentaire.
