Un ajout à la maison ajoute au coût de base de votre maison.
Vous pouvez trouver de nombreuses raisons de construire un ajout à votre maison. Un ajout bien planifié et bien construit peut ajouter de la valeur à votre maison et vous permettre de vous étendre. Bien que vous puissiez bénéficier de nombreux avantages en ajoutant à votre maison, économiser de l'argent sur vos impôts n'en fera probablement pas partie. du moins pas directement. Vous ne pouvez pas déduire de votre revenu le coût d’une addition domiciliaire lorsque vous produisez votre déclaration de revenus fédérale.
La taxe de vente
Vous pouvez demander une déduction pour votre impôt sur le revenu local et local ou pour vos taxes de vente locale et locale, mais pas les deux. Si vous construisez un ajout à votre maison, vous pouvez ajouter le coût des taxes de vente que vous avez payées sur les matériaux de construction à la déduction de la taxe de vente standard, à condition que le taux de la taxe de vente soit identique à celui de la taxe de vente générale. Vous devez détailler vos déductions lorsque vous produisez votre déclaration de revenus pour demander la déduction de la taxe de vente.
Intérêts hypothécaires
Construire un ajout à votre maison est une entreprise coûteuse. Si vous avez contracté un emprunt garanti par la propriété afin d'acheter des matériaux de construction, de payer des frais pour les plans de conception et les permis de construire et de payer votre équipe de travail, l'IRS considère qu'il s'agit d'un emprunt hypothécaire. Vous pouvez déduire l’intérêt sur le prêt en tant qu’intérêt hypothécaire. Vous devez détailler vos déductions pour demander une déduction d’impôt sur les intérêts hypothécaires.
Taxes Immobilières
La bonne nouvelle à propos de l'ajout d'une maison est que cela pourrait augmenter la valeur de votre maison. La mauvaise nouvelle est que l'augmentation de la valeur peut entraîner une augmentation de vos taxes foncières. La semi-bonne nouvelle est que les impôts fonciers sont déductibles lorsque vous produisez votre déclaration de revenus fédérale. Vous devez détailler vos déductions pour demander la déduction de l'impôt foncier.
Les crédits d'impôt
Bien que vous n'obteniez pas de déduction fiscale pour l'ajout à votre maison, vous pourriez bénéficier d'un crédit d'impôt pour l'inclusion de certains éléments permettant d'économiser de l'énergie dans votre plan de rénovation. Le gouvernement fédéral accorde un crédit d'impôt en pourcentage 30 à l'achat et à l'installation de pompes à chaleur géothermiques, d'éoliennes résidentielles, de systèmes d'énergie solaire et de piles à combustible résidentielles par le biais de l'année d'imposition 2016, selon le site Web energystar.gov. Il se peut que d’autres crédits d’impôt résidentiels soient disponibles, qui varient d’une année à l’autre en fonction des mandats du Congrès.
