Les prêteurs voudront connaître la source des Benjamins que vous avez récemment déposés.
Lorsque vous demandez un prêt hypothécaire, votre prêteur examinera attentivement vos finances. Cela comprend l'étude de la façon dont votre revenu mensuel brut se compare à vos obligations de dette mensuelles. Cela comprend l'exécution de votre crédit pour déterminer dans quelle mesure vous avez géré votre argent dans le passé. Et cela inclut le suivi des dépôts importants que vous avez effectués récemment sur votre compte bancaire. Si vous avez déposé 5 000 $ dans votre compte bancaire trois jours avant de faire une demande de prêt hypothécaire, votre prêteur voudra savoir pourquoi vous avez soudainement des liquidités.
Pourquoi les prêteurs se soucient des dépôts importants
Les prêteurs hypothécaires veulent prêter de l'argent aux emprunteurs les plus susceptibles de payer leurs hypothèques à temps. Cela signifie généralement que les emprunteurs reçoivent un flux de revenu fiable chaque mois. Lorsque les prêteurs constatent que vous avez déposé une grosse somme d'argent dans votre compte avant de faire une demande de prêt, ils se méfient de ne pas avoir assez d'argent dans votre compte pour gérer les paiements liés au prêt hypothécaire que vous recherchez. Si la majorité de vos économies ont été déposées dans votre compte bancaire quelques jours avant de demander un prêt hypothécaire, votre prêteur se demandera si vous recevez un prêt d'urgence de quelqu'un pour faire croire que vos finances sont plus fortes qu'elles ne le sont. > The Paper Trail
Lorsque les prêteurs voient un dépôt important - généralement supérieur à 1 000 $ - ils voudront voir une documentation retraçant ses origines. Si vous avez vendu une deuxième voiture dont vous n'avez plus besoin pour 5 000 $ et que vous l'avez ensuite déposée dans votre compte d'épargne, vous devrez produire un reçu de cette vente. Les prêteurs n'accordent pas autant de poids à cette injection ponctuelle de liquidités pour déterminer la taille d'une hypothèque que vous pouvez vous permettre. Les prêteurs se concentrent plutôt sur les flux de revenus qui entrent dans votre ménage chaque mois pour décider si vous pouvez vous permettre un paiement hypothécaire spécifique. C'est logique; Vous ne serez pas en mesure de vendre une voiture tous les mois pour payer votre facture hypothécaire.
Argent assaisonné
Vous n'aurez pas à justifier de gros dépôts assaisonnés. L'argent assaisonné quand il s'agit de prêts hypothécaires se réfère à des dollars qui ont été dans votre compte bancaire pendant au moins deux ou trois mois. Lorsque vous faites une demande de prêt hypothécaire, votre prêteur vous demandera de fournir des copies de vos économies de deux à trois mois et de vérifier les relevés de compte. Si vous avez effectué votre dépôt important il y a plus de deux ou trois mois, il est évident que votre prêteur ne verra aucune trace de cette injection d'argent et ne vous demandera donc pas de documents pour en déterminer l'origine.
Ce que veulent les prêteurs De vous
