Louer une maison signifie que vous ne payez pas l'assurance du propriétaire et les taxes foncières.
Alors que les experts financiers soulignent souvent les avantages de l’achat d’une maison comme un investissement, la location reste un choix courant pour les jeunes couples. Ne pas avoir d'argent pour faire un acompte sur une maison et la possibilité de déménager si nécessaire sont parmi les raisons de la location. Il y a quelques différences entre louer une maison et louer un appartement.
L'Entretien
Avant de louer une maison, demandez-vous si vous êtes en mesure de tondre la pelouse et d’effectuer d’autres travaux d’entretien de base. Lorsque vous louez un appartement, les propriétaires ou les concierges des immeubles supervisent généralement ces activités. Certains propriétaires peuvent s’occuper de ces problèmes d’entretien, mais les gens louent généralement leur maison car ils ont dû déménager pour un autre travail. Cela signifie que vous jouez un rôle plus actif dans le maintien de la propriété.
Restrictions de propriété
Lorsque vous louez un appartement, votre propriétaire expose les conditions de votre bail et les règles du contrat de bail. Il vous les explique aussi verbalement. Lorsque vous louez une maison, assurez-vous que le propriétaire vous informe de toutes les informations importantes concernant la maison et de son emplacement. Certaines maisons se trouvent dans des quartiers ou des associations communautaires qui appliquent des règles telles que le niveau de bruit, l'enlèvement de la neige, la combustion de feuilles et la longueur de l'herbe.
Délai
La location d'une maison offre rarement le mode de vie indéfini que vous obtenez habituellement avec un appartement. Les appartements sont construits pour la location afin que les propriétaires puissent gagner de l'argent. Les maisons sont souvent louées par les propriétaires, car ils ne peuvent pas payer les versements hypothécaires et doivent déménager. Ils peuvent louer la maison en essayant de la vendre. Vous devrez peut-être faire face à des acheteurs potentiels qui viendront voir votre maison. Vous pouvez signer un bail pour trois mois, six mois ou un an, mais si la maison se vend pendant la durée de votre bail, vous devez trouver un nouvel endroit pour vivre. Si la maison est un arrangement de vie à court terme pour vous, cela peut ne pas être un problème.
Limites de contrôle
Louer une maison peut vous donner plus de liberté et de contrôle sur votre environnement de vie que la location d'un appartement, mais ce contrôle est limité par rapport à l'achat d'une maison dans la mesure où le propriétaire peut être difficile à atteindre lorsque des problèmes se posent. Les propriétaires assument généralement les coûts de réparation et d’entretien de la location. Cependant, lorsque le chauffage ou la climatisation tombe en panne, vous ne voulez pas rester coincé pendant quelques jours dans l'attente d'entrer en contact avec le propriétaire. Les inondations dans le sous-sol et les fenêtres cassées sont d'autres problèmes que vous pouvez régler rapidement chez vous, mais qui risquent d'être retardés si quelqu'un d'autre est censé s'en occuper. Une préoccupation supplémentaire est un propriétaire qui est intrusif au sujet de votre vie à la maison et vérifie constamment pour voir ce qui se passe.
