Un faible taux d'intérêt rend la maison de vos rêves plus abordable.
Maintenant que vous êtes un couple engagé, l'une des dernières choses que vous souhaitiez faire est de payer un loyer pour toujours au lieu de bâtir une équité dans votre propre maison. Lorsque vous allez rester dans une ville donnée pendant au moins quelques années, l’achat d’une maison est généralement un choix judicieux sur le plan financier. Parce qu’une hypothèque est un gros emprunt, il est important d’augmenter votre pointage de crédit le plus possible avant de présenter votre demande. De cette façon, vous obtiendrez le taux d'intérêt le plus bas possible. Cela non seulement réduit votre paiement mensuel, mais diminue également le coût total des intérêts.
Obtenez vos rapports de crédit gratuitement sur le site Web du rapport de crédit annuel. Vous êtes admissible à un rapport gratuit de chaque bureau chaque année.
Vérifiez tous les rapports pour les erreurs et contester les erreurs que vous trouvez en utilisant les instructions fournies sur le rapport de crédit.
Appelez n'importe quel prêteur qui a signalé un retard de paiement sur votre rapport de crédit et demandez à ce que votre compte soit vieilli. Si vous avez effectué au moins un an de paiements à temps depuis le dernier paiement, le prêteur effacera souvent le paiement en retard de votre rapport de crédit, ce qui pourrait améliorer votre score.
Effectuez des paiements pour être à jour sur tous les comptes listés comme étant en souffrance. Bien que cela n'efface pas les retards de paiement, cela réduira leur impact négatif sur votre pointage de crédit.
Remboursez vos soldes sur vos cartes de crédit pour réduire vos ratios d’utilisation du crédit. Idéalement, le solde de chaque carte ne doit pas dépasser 30 pour cent de la limite de crédit de cette carte.
Appelez vos sociétés émettrices de cartes de crédit et demandez des augmentations de la limite de crédit. Avoir une limite plus grande est un autre moyen de réduire votre taux d'utilisation du crédit.
Utilisez vos anciennes cartes de crédit pour effectuer de petits achats et payez-les immédiatement. Les comptes de carte de crédit inactifs ne comptent pas autant dans votre pointage de crédit. Par conséquent, si vous affichez une activité quelconque, vos années de crédit bénéficieront de tout leur potentiel.
Faites tous vos achats de taux pour un prêt hypothécaire sur une période de deux semaines afin que toutes les demandes de renseignements relatives au crédit du prêt hypothécaire ne comptent qu'une seule fois dans votre dossier de crédit.
Conseils
- Un pointage de crédit supérieur ou égal à 760 vous permet généralement de bénéficier des meilleurs taux d'intérêt hypothécaires. Une fois que votre score a atteint ce point, les améliorations ultérieures n'auront aucune incidence sur vos tarifs.
- Se marier ne change pas vos scores de crédit ou vous donne un score conjoint. Vérifiez vos scores individuels et travaillez pour les améliorer, car ils comptent tous deux sur votre hypothèque.
Attention,
- Attendez de contracter des dettes supplémentaires après l’achat de la maison. Ajouter une nouvelle carte de crédit ou un nouveau prêt auto à votre dossier de crédit juste avant l’obtention d’un prêt hypothécaire aura un impact considérable sur votre score.
