Une assurance terrain vacante vous couvre si quelqu'un tombe sur votre terrain
À première vue, vous pourriez penser que les terrains vacants n'ont pas besoin d'être assurés. Si c'est vraiment vacant, il n'y a pas de bâtiments, vous n'avez aucune propriété et personne n'y habite. Cela élimine la plupart de ce pour quoi vous achèteriez une assurance, mais cela n'élimine pas tout.
Assurer une terre vacante
Lorsque vous possédez un terrain vacant, vous ne possédez pas seulement la terre. Vous êtes également responsable de ce qui s'y passe. Si la foudre frappe l'herbe sèche sur votre terrain et déclenche un incendie, qui se propage à la parcelle adjacente et brûle une maison, vous pouvez être tenu responsable. Vous pouvez également être tenu responsable si quelqu'un se blesse sur votre terrain même si vous ne lui avez pas donné la permission d'être là. L'assurance des terres vacantes couvre votre responsabilité pour ce qui se passe sur votre terre.
Votre politique des propriétaires
Si vous avez une maison et détenez une assurance habitation, vous pourriez déjà être couvert. La plupart des polices standard des propriétaires comprennent une couverture pour les terrains vacants en vertu de la section responsabilité de la politique. Cependant, si vous vous lancez dans l'agriculture, vous ne serez pas couvert. De nombreuses politiques définissent les terrains vacants de façon ambiguë, il est donc sage de confirmer auprès de votre agent d'assurance que vos terrains vacants sont vraiment vacants. Si ce n'est pas, il ne sera pas couvert par la politique de votre propriétaire, sauf si vous l'ajoutez spécifiquement. Vous pouvez généralement étendre votre police d'assurance habitation pour couvrir les terrains vacants, même si elle n'est pas située dans la même ville ou état que la maison que vous avez assurée.
Assurance des terrains vacants
L'assurance des terrains vacants couvre vos terrains vacants séparément de la politique de votre propriétaire. Ces politiques sont souvent des politiques de responsabilité uniquement qui vous paieront pour vous défendre si vous êtes poursuivi par quelqu'un qui est blessé sur votre terrain et paiera si vous perdez la poursuite. Toutefois, ils ne paieront pas pour les dommages causés à votre terrain.
Assurance terres de chasse
Si vous utilisez votre propriété vacante pour la chasse, vous devrez souscrire une assurance spécifique. L'utilisation d'armes à feu augmente votre risque. Si vous n'avez pas l'intention de chasser sur votre propriété mais que vous donnez à quelqu'un d'autre la permission de chasser sur votre terrain, votre assureur peut vous demander de lui faire signer une décharge que vous n'êtes pas responsable. Bien que vous puissiez toujours être poursuivi, cela vous donnera une couche de protection supplémentaire.
Assurance parapluie
Si vous avez d'autres besoins de couverture de responsabilité, une police d'assurance peut également couvrir votre terrain. Ce type de police d'assurance de responsabilité couvre les problèmes au-delà de votre assurance existante. Par exemple, un parapluie paierait les coûts de responsabilité d'un accident de voiture après que vous ayez épuisé la limite de votre assurance auto. Votre compagnie d'assurance parapluie peut vous permettre d'ajouter vos terrains à votre contrat à un coût minime ou nul.
