Le remboursement de votre prêt hypothécaire génère des fonds propres chaque mois.
Vous avez de nombreux choix à votre disposition pour bâtir votre pécule financier pour l’avenir. De simples mesures que vous prenez maintenant peuvent augmenter votre capital personnel ou votre valeur nette et vous mettre sur la voie de la réalisation de vos objectifs financiers. Construire votre équité commence par éliminer les dettes inutiles et continue par des économies dans de nombreux domaines. Lorsque vous créez un portefeuille diversifié d’investissements, vous vous retrouvez avec non seulement des capitaux propres plus importants, mais également des fonds propres plus sûrs, puisqu’un problème avec un investissement est moins susceptible de nuire aux autres investissements.
Remboursez la dette à taux d'intérêt élevé le plus rapidement possible. Une excellente stratégie consiste à rembourser votre carte de crédit au taux le plus élevé, puis à passer à votre prochaine carte de crédit au taux le plus élevé, etc. Certaines dettes, comme une hypothèque raisonnable, peuvent être une très bonne chose, mais d’autres, telles que les cartes de crédit, ne sont généralement qu’un gaspillage d’argent. Une fois que vous avez remboursé vos dettes, ne les accumulez pas. Puisque vous avez créé un revenu mensuel supplémentaire en éliminant le paiement de la dette, vous devriez avoir assez d’argent pour épargner et payer en espèces les achats que vous achetez.
Construire un fonds jour de pluie d'au moins trois à six mois de revenus. Bien que ce fonds ne génère probablement pas de rendements d'investissement gigantesques, il peut toutefois vous aider à rester à flot en cas de problème. Cela vous évite également de faire appel à d'autres investissements, leur permettant de continuer à croître pour votre bénéfice à long terme.
Profitez des régimes d'épargne à impôt différé avec l'appariement des employeurs. Bien que les régimes d'épargne à impôt différé soient utiles, le fait de faire correspondre votre employeur à vos cotisations est un moyen pour vous de recevoir de l'argent gratuit pour épargner. S'ils vous accordent un pourcentage de correspondance 50, vous venez de transformer un investissement rentable de 6% en un investissement rentable à plus de 9%.
Contribuez autant que possible à votre Roth IRA. Bien que vous deviez mettre de l'argent après impôt dans votre Roth IRA, vous pouvez retirer votre argent et sa croissance de manière totalement libre d'impôt lorsque vous atteignez la retraite. Pour 2013, l'IRS permet aux contribuables de contribuer jusqu'à 5,500 à leur Roth IRA. Quand vous êtes jeune, la possibilité d'avoir une croissance hors taxe peut vous permettre de gagner beaucoup d'argent.
Contribuez à des régimes à imposition différée même s'ils n'ont pas d'appariement employeur, qu'il s'agisse d'un 401 (k) au travail ou d'un IRA traditionnel. Étant donné que vous versez de l'argent avant de payer des impôts, vous finissez par en avoir plus pour vous jusqu'à ce que vous le retiriez et payiez les impôts.
Acheter une maison. Si vous pouvez acheter une maison avec un paiement similaire à celui que vous payez en loyer, cela ne vous coûte effectivement rien. Cependant, vous construisez des capitaux propres dans la maison tout en déduisant vos impôts fonciers et vos intérêts hypothécaires, ce qui devrait générer un revenu mensuel après impôt supplémentaire. C'est une bonne idée de commencer avec une petite maison abordable, car vous continuez de bâtir votre capital personnel. À mesure que la valeur augmente et que votre revenu augmente, vous pouvez le vendre et progresser.
