Credit Union Mortgage Vs. Hypothèque Bancaire

Bien que moins courantes que les prêts bancaires, les hypothèques des caisses de crédit sont une option viable.

Si vous prévoyez acheter une maison, vous devrez décider quel prêteur utiliser pour votre prêt hypothécaire et les deux les options les plus courantes sont les banques traditionnelles ou les coopératives de crédit. Les deux options vous rapporteront l'argent dont vous avez besoin, mais chacune a ses avantages et inconvénients, dont certains peuvent être assez importants pour vous aider à prendre cette décision plus facilement.

Conditions

Les frais facturés par les banques sont généralement plus élevés que ceux qui sont chargés par les coopératives de crédit pour le même type et la même taille de prêt. Étant donné que les coopératives de crédit ne sont conçues que pour gagner autant que nécessaire et non pour réaliser un profit, elles reversent aux membres des fonds supplémentaires sous la forme d'intérêts accrus ou de frais réduits. Tout cela signifie que votre prêt hypothécaire à domicile viendra probablement avec des frais de clôture et des frais d'origination plus bas. Taux hypothécaires Credit Union ont également tendance à être inférieur à celui des banques traditionnelles, bien que la différence ne soit pas aussi drastique que vous le souhaitez. Quelques dizaines de pour cent peuvent ne pas sembler beaucoup, mais cela peut représenter d'importantes économies pendant la durée du prêt.

Processus d'approbation

Il est généralement moins difficile pour les demandeurs d'obtenir une approbation pour une hypothèque au moyen d'un crédit. union que c'est avec une banque. Comme ce ne sont pas des sociétés qui doivent adhérer à un ensemble de règles et de restrictions centralisées, elles sont plus à même de travailler avec des types de revenus non traditionnels et avec des clients dont les antécédents financiers sont moins que parfaits. Si vous avez un faible pointage de crédit, des défauts de paiement par le passé, êtes un pigiste ou travailleur indépendant, une caisse de crédit peut être plus facilement accessible et heureux de travailler avec vous qu'une banque traditionnelle. Étant donné que de nombreuses caisses de crédit s'adressent aux syndiqués et à certains types d'employés, des courtoisies spéciales sont parfois accordées, comme un prêt adapté au niveau de rémunération de votre poste actuel au sein de l'entreprise.

Philosophie générale

la situation est de faire de l'argent. Les termes des hypothèques, les risques pris et l'approbation des emprunteurs reflète cette approche. Les coopératives d'épargne et de crédit sont plus soucieuses de réduire les risques, de garder les clients heureux et d'adapter les produits à chaque produit, de manière à ce que cela soit le meilleur pour les deux parties. Bien que la plupart des banques respectent l'hypothèque standard de 15 ou 30 ans, les coopératives de crédit sont parfois disposées à prendre jusqu'à 40 ans ou à réaménager les paiements d'intérêts si cela profite à la situation actuelle du client et qu'il présente un faible risque de défaut. Environ

Votre hypothèque sera essentiellement la même, que vous choisissiez de faire une demande auprès d'une banque traditionnelle ou d'une caisse de crédit. Chaque institution est libre de créer ses propres conditions et frais de prêt et aucune option ne sera moins chère que l'autre à chaque fois. Les coûts d'emprunt des coopératives d'épargne et de crédit peuvent varier selon l'emplacement et l'adhésion, et les banques se repositionnent constamment pour être compétitives sur le marché. Magasinez pour votre prêt dans les banques et les coopératives de crédit et comparez au moins six prétendants différents tête à tête. Vous trouverez généralement beaucoup plus de banques et de succursales bancaires où les prêts hypothécaires sont émis que vous ne croyez les syndicats de sorte que votre emplacement géographique peut influencer quelque peu la recherche. En fin de compte, celui qui peut vous donner le plus pour le moins est probablement celui à utiliser.