Commencez par payer votre dette la plus chère.
Si vous êtes assez chanceux pour vous procurer de l’argent qui vous permettra de rembourser une partie de vos dettes, il peut être difficile de décider quoi en faire, en particulier si vous contractez divers types de dettes auprès de différents prêteurs. La chose la plus astucieuse à faire est de placer votre argent là où il va vous faire économiser le plus d’argent.
Paiements d'intérêts
Si le montant des intérêts que vous payez sur vos cartes de crédit est supérieur à ce que vous payez sur votre hypothèque, votre meilleur pari sera de rembourser la dette de votre carte avec tout revenu disponible ou toute épargne supplémentaire que vous avez. Si vous payez 15% sur votre dette de carte de crédit et 4% sur votre prêt hypothécaire, vous économiserez davantage sur les paiements d'intérêts en effaçant d'abord la dette de votre carte.
Prêt de refinancement
En souscrivant un emprunt à faible coût pour rembourser la dette de votre carte, il pourrait être judicieux d'utiliser votre argent de réserve pour rembourser une partie de votre prêt hypothécaire. Si vous pouvez obtenir un prêt dont le taux d’intérêt est inférieur à celui de votre prêt hypothécaire, le remboursement de votre prêt immobilier sera plus logique. Vous aurez besoin d'un assez bon profil de crédit pour pouvoir demander un prêt dont les intérêts sont inférieurs à ceux de votre prêt hypothécaire.
Offres de transfert de solde
Pour ceux qui ont une très bonne cote de crédit, rembourser leur hypothèque en transférant leur dette de carte de crédit à différents prêteurs offrant des promotions de transfert de solde 0 pourrait être la voie à suivre. Vous réduirez le montant des intérêts que vous paierez à votre prêteur hypothécaire tout en ne payant presque rien sur votre dette de carte de crédit. Vous devez être conscient du fait que les fournisseurs de transferts de solde facturent généralement des frais pour contracter vos dettes, mais que vous avez besoin d'un solde extrêmement élevé de dettes de carte de crédit pour que l'exercice devienne une perte de temps.
Frais de règlement anticipé
Vérifiez votre contrat hypothécaire avant de décider de payer un supplément pour votre prêt immobilier. Votre prêteur pourrait vous faire payer des frais pour avoir trop payé votre hypothèque. Vous constaterez peut-être que vous pourrez payer un petit supplément chaque mois sans déclencher de frais. Si vous avez une somme substantielle que vous êtes en mesure de payer pour votre prêt immobilier, il pourrait être plus économique de payer moins que de continuer à payer des intérêts sur la partie du prêt que vous êtes en mesure de rembourser.
