Un parajuriste immobilier a besoin d’une expérience diversifiée et spécialisée.
En tant que parajuriste immobilier, vous travaillerez dans un domaine du droit très vaste et hautement spécialisé. Vos avocats superviseurs représenteront des clients qui ont un intérêt dans la terre ou dans toute structure existante sur la terre. Cela comprend l’achat, la vente, l’hypothèque et l’investissement. Vos principes directeurs sont un ensemble distinct de règles, de codes du bâtiment, de normes de construction et de jurisprudence qui contrôlent les étapes successives des transactions immobilières.
Responsabilités
En règle générale, vos responsabilités consistent à manipuler des documents et à participer à des événements clés visant à protéger votre client des mauvaises transactions immobilières. Vous rédigerez les documents de titre, les contrats et les lettres d'intention, les contrats de location et même les documents de clôture. Vous rencontrerez des responsables municipaux, des experts environnementaux et des agents de crédit pour vous assurer qu'une propriété est conforme aux ordonnances locales, qu'elle n'est pas contaminée et que son acheteur potentiel a obtenu un financement suffisant. Lors des clôtures, vous ferez référence à une liste exhaustive de tâches qui garantissent que les bons documents sont signés et que les fonds sont déposés afin que la transaction devienne définitive.
Connaissances et compétences
Vos connaissances et vos compétences doivent être suffisamment souples pour pouvoir être utilisées dans diverses transactions immobilières. Pour les acquisitions, vous devez connaître les lois et la common law régissant les ventes de biens, la notion d'agence permettant aux courtiers de solliciter des acheteurs et les principes du droit des contrats contrôlant les accords écrits transférant le titre du vendeur à un acheteur. Vous devez être habile à analyser les documents de titre, à réviser les recherches de titre et à rédiger des descriptions légales. Pour vous aider lors de saisies, vous devez comprendre le processus de saisie de votre état et savoir comment préparer les documents requis, tels que les avis de forclusion, les plaintes, les actes et les commandes confirmant la vente. Toute transaction nécessite que vous possédiez de solides compétences en communication afin de pouvoir interagir avec les clients et le personnel des agences gouvernementales qui traitent de questions immobilières.
Qualifications
Pour décrocher le poste typique de parajuriste dans le secteur immobilier, vous devez avoir suivi une formation en techniques juridiques et compter entre cinq et sept ans d'expérience dans le domaine des biens immobiliers. Certains employeurs préféreront que votre formation provienne d'un programme d'assistance juridique agréé par l'American Bar Association. D'autres pourraient avoir besoin d'expérience dans un grand cabinet d'avocats ou dans le service juridique d'une entreprise. En fonction du poste que vous souhaitez, vous devrez peut-être également faire preuve d'une expérience spécifique de certains types de transactions immobilières.
Outlook
Le Bureau of Labor Statistics des États-Unis prévoit un taux de croissance de l'emploi de tous les assistants juridiques et assistants juridiques plus élevé que la moyenne, y compris les assistants juridiques en immobilier: 18 pour cent entre 2010 et 2020 par rapport à 14 pour cent pour toutes les professions. Selon le Guide des salaires 2013 de Robert Half Legal, si vous débutez dans un cabinet d’avocats, vous pouvez vous attendre à gagner environ un cent de plus que les parajuristes qui ont commencé à travailler dans 3.3. Par la suite, votre salaire variera en fonction de la taille de l'entreprise, les grandes entreprises versant des sommes plus élevées. Par exemple, si vous avez entre quatre et six ans d’expérience, une petite entreprise est susceptible de vous payer 2012 par an, par rapport au montant de 55,000 proposé par les grandes entreprises.
Information sur les salaires 2016 pour les parajuristes et les assistants juridiques
Selon le Bureau of Labor Statistics des États-Unis, les parajuristes et les assistants juridiques ont gagné un salaire annuel médian de 49,500 $ 2016. Au bas de l'échelle, les assistants juridiques et les juristes auxiliaires gagnaient un salaire 25 centile 38,230, ce qui signifie que 75 pourcent gagnait plus que ce montant. Le salaire 75th percentile est de 63,640 $, ce qui signifie que 25 cent gagne plus. Dans 2016, des employés de 285,600 étaient employés aux États-Unis en tant que parajuristes et assistants juridiques.
