Réduire votre dette peut vous aider à acheter la maison de vos rêves.
Vous aurez plus d’argent pour vous permettre d’acheter la maison que vous souhaitez, mais les grands rêves appellent au bon sens et au sacrifice. Posséder une maison prend de l'argent, mais si vous accordez la priorité absolue au paiement de vos factures, vous vous retrouverez dans une meilleure situation financière pour effectuer l'achat.
Créez une image visuelle de vos factures. Cela peut être une véritable révélation de voir vos finances vous dévisager. Rédigez une liste de toutes les dettes que vous avez, peu importe leur taille. Notez les soldes impayés, les paiements mensuels minimums dus et le montant des intérêts mensuels accumulés. Incluez vos coûts de logement mensuels et vos autres frais de subsistance.
Restez au courant de toutes vos dettes, même si cela signifie que vous ne payez que le minimum dû. Les prêteurs examinent l'historique de vos paiements lorsqu'ils envisagent un prêt hypothécaire et ils n'aiment pas voir les paiements en retard, les comptes en souffrance ou les recouvrements sur votre dossier de crédit. Le fait de payer vos factures à temps représente environ 35 pour cent de votre pointage de crédit - une bonne raison de garder votre profil de crédit parfaitement propre.
Éliminez autant de dépenses inutiles que possible et utilisez l'argent supplémentaire pour rembourser votre dette. Soyez réaliste lorsque vous déterminez quelles dépenses sont une nécessité absolue et quels sont les luxes que vous pouvez éviter. Une façon de sortir de la dette est de vivre au-dessous de vos moyens. Mary Hunt, rédactrice en chef du bulletin «Debt-Proof Living», explique que pour vivre au-dessous de vos moyens, vous devez acheter ce dont vous avez besoin et obtenir ce que vous possédez déjà.
Éliminez votre dette existante en commençant par une dette et en payant plus que le paiement minimum chaque mois. L’auteur des finances personnelles, Dave Ramsey, recommande de suivre le plan «boule de neige de la dette». Le remboursement de vos plus petites dettes peut être un facteur de motivation important, car les résultats sont plus rapides. Une fois que vous avez remboursé une dette, ajoutez ce paiement au remboursement de la suivante. Continuez cette méthode au fur et à mesure que vous avancez vers le remboursement de vos lourdes dettes.
Économisez de l'argent en consolidant vos prêts étudiants. Si vous avez plusieurs prêts étudiants, chacun avec un paiement mensuel et un taux d'intérêt différent, la consolidation des prêts peut réduire vos dépenses mensuelles et augmenter votre budget. En combinant ce que vous devez en un seul prêt, vous n’avez qu’un paiement mensuel et un seul taux d’intérêt. La plupart du temps, vous pouvez réduire le montant mensuel que vous payez en dette d’emprunt étudiant. Réduire votre ratio d'endettement peut vous permettre d'emprunter plus d'argent pour acheter une maison.
Mettez l'argent que vous épargnez en payant une carte de crédit à taux plus élevé dans un compte d'épargne à haut rendement. Stocker l'argent en épargnant pendant quelques années vous aidera à vous rapprocher de votre objectif d'avoir un acompte pour une maison. Vous pouvez obtenir un meilleur rendement de votre argent en investissant dans des titres à faible risque et à court terme, tels que des bons du Trésor, des certificats de dépôt, des comptes de marché monétaire et des fonds de marché monétaire.
Résistez à la tentation de contracter de nouvelles dettes. Si vous ne pouvez pas vous permettre de payer en espèces, ne l'achetez pas. Le paiement en espèces maintiendra le montant de votre crédit inutilisé à un niveau élevé et les dettes que vous devez peu. Un prêt hypothécaire peut être hors de votre portée si le prêteur pense que vous avez trop de factures mensuelles à payer et qu'il ne peut pas vous permettre de faire un versement hypothécaire mensuel en plus de vos autres dettes. En règle générale, les prêteurs sont plus susceptibles de donner à votre demande de prêt hypothécaire un avantage considérable si vous utilisez moins de 25 à 30 pour cent de votre crédit disponible chaque mois.
