Les dégâts d'eau sont l'une des causes les plus courantes des réclamations d'assurance de propriétaires.
Que vous ayez une hypothèque ou que vous ayez déjà remboursé votre maison, le fait de souscrire une police d'assurance de propriétaire peut protéger ce qui est probablement votre plus gros atout contre les pertes financières résultant d'un événement couvert, tel qu'un incendie, une tempête de vent, le vol, la chute de débris le ciel ou l'excès de poids de glace ou de neige. Votre police d'assurance habitation peut vous protéger contre les fuites d'eau, mais cela dépend des dispositions de votre police et des circonstances entourant la fuite.
Dégâts des eaux
Selon le site Web MSN Real Estate, environ 12 pour cent des paiements de réclamation d’assurance habitation résultent de dégâts des eaux. L'eau est parfois appelée solvant universel, car elle finira par décomposer pratiquement tous les matériaux avec lesquels elle entre en contact. Le contact de l'humidité avec des matières organiques, telles que le papier, le bois et les fibres de tissu, comme le coton ou la laine, peut provoquer la pourriture ou créer un terrain fertile pour la moisissure. Les dommages causés par l'eau pèsent sur les milliards de dollars des propriétaires chaque année, selon le Insurance Information Institute.
Soudain et accidentel
La plupart des polices d'assurance habitation couvrent votre maison contre les dégâts d'eau causés par un événement soudain et accidentel. Par exemple, si votre toit est endommagé par une tornade et que la pluie pénètre dans votre maison, tous les dommages causés par l’eau sont généralement couverts. Si le tuyau d'arrivée d'eau de votre lave-linge éclate au milieu de la nuit et que vous vous réveillez avec des tapis saturés dans toute votre maison, les dégâts causés par l'eau sont généralement couverts. Dans les deux cas, l'événement était soudain et accidentel.
L'Entretien
La plupart des polices d'assurance habitation standard ne vous couvrent pas contre les pertes dues à des problèmes d'entretien négligés, car les dommages qui en résultent ne sont pas causés par un événement accidentel soudain. Par exemple, si le tuyau de votre lave-linge présente une fuite depuis quelques années et que le sol de votre salle de bain développe de la moisissure, ces dommages risquent de ne pas être couverts. Les infiltrations d’eau dans votre sous-sol ne sont généralement pas couvertes par une police d’habitation standard, car cela est considéré comme un problème d’entretien, selon le site Web Insure.com.
Once de prévention
Les dommages causés par l'eau peuvent coûter cher à votre compagnie d'assurance et à vous-même. Vous ne pouvez pas faire grand chose contre une tornade qui déchire votre toit, mais un peu d'entretien régulier peut aider à atténuer certains types de dégâts d'eau évitables dus aux fuites. L'Assurance Information Institute recommande d'inspecter tous les robinets et conduites d'eau et les tuyaux d'appareils électroménagers de votre maison au moins une fois par an. Remplacez tous les tuyaux tous les cinq ans. Vérifiez le calfeutrage autour des toilettes, des éviers, des baignoires et des douches. Sachez où se trouve la valeur de coupure d'eau de votre maison, au cas où une fuite deviendrait un tuyau ou un tuyau crevé.
