Obtenez les fonds dont vous avez besoin pour mener à bien vos projets de maison grâce au financement.
Lorsque vous avez des projets de rénovation domiciliaire que vous et votre partenaire êtes prêts à entreprendre, le financement de votre travail peut être un défi. Bien qu'il soit possible d'emprunter de l'argent pour des projets à domicile afin de vous donner l'argent dont vous avez besoin pour travailler, examinez attentivement vos options afin de choisir la solution qui correspond à vos besoins et à votre situation financière. Ne vous surestimez pas, en particulier si le financement que vous avez choisi est directement lié à votre prêt immobilier. Si vous ne pouvez pas effectuer vos paiements, vous pourriez perdre votre maison.
Calculez le coût des projets domiciliaires pour déterminer un budget. Si vous envisagez de faire appel à un entrepreneur, obtenez trois estimations d'entreprises locales. Si vous envisagez de faire le travail vous-même, calculez le coût des outils et du matériel nécessaires à la réalisation des projets.
Décidez du type de financement à utiliser pour vos projets. Vous pouvez utiliser une carte de crédit ou demander un prêt standard, une valeur nette de votre maison ou une marge de crédit personnelle, ou encore une deuxième hypothèque ou un refinancement hypothécaire. Bien que l’utilisation d’une carte de crédit soit simple, le taux d’intérêt élevé en fait un mauvais choix, à moins que vous ne payiez le solde rapidement. Un prêt personnel porte un taux d’intérêt inférieur sur une période donnée. Une marge de crédit personnelle ou résidentielle constitue un solde de crédit que vous pouvez utiliser selon vos besoins. la marge de crédit sur valeur nette dépend du montant de l’équité que vous avez chez vous. Le refinancement d'hypothèque ou une seconde hypothèque sont des moyens efficaces de financer des rénovations importantes car vous pouvez emprunter jusqu'à 80 pour cent de la valeur estimée de votre maison.
Adressez-vous à plusieurs institutions financières si vous décidez de contracter un prêt personnel ou une marge de crédit. Apprenez les conditions du prêt personnel ou de la marge de crédit, y compris le taux d’intérêt et le calendrier de paiement. Demander les documents nécessaires pour demander le financement. Si vous décidez de poursuivre le refinancement de votre hypothèque ou une deuxième hypothèque, adressez-vous d'abord à votre prêteur actuel pour savoir si vous pouvez bénéficier de conditions spéciales en raison de votre hypothèque actuelle. Vérifiez les options de refinancement auprès de deux ou trois autres prêteurs pour comparer les conditions avant de choisir un prêt.
Remplissez les documents pour demander le prêt de votre choix. Soumettez la demande et tous les documents justificatifs au prêteur pour demander le prêt. Le prêteur peut vous demander de faire évaluer votre maison afin de déterminer la valeur actuelle de votre maison avant d'approuver un prêt.
Recevez les fonds du financement. Les prêts personnels et le refinancement hypothécaire vous fournissent un montant forfaitaire, tandis que les fonds d'une ligne de crédit sont transférés sur un compte bancaire lorsque vous en avez besoin.
Attention,
- Selon la Federal Trade Commission, le défaut d'un prêt sur valeur nette ou d'une hypothèque de second rang pourrait compromettre votre hypothèque initiale, ce qui pourrait entraîner une forclusion.
