La location peut convenir à certains modes de vie, mais elle présente des inconvénients.
Louer une maison peut être une bonne chose, surtout si vous avez besoin d'entretien à la propriété. Bien qu'il y ait des avantages à la location, il y a deux côtés à chaque histoire: sans surprise, la location d'une maison comporte certains désavantages.
Choix personnels
Contrairement à posséder sa propre maison, la location signifie souvent ne peut pas décorer la maison exactement comme vous le souhaitez. De nombreux locateurs interdisent aux locataires de peindre des murs et même d'enfoncer des clous dans les murs pour accrocher le décor. Vous n'avez pas la liberté de remplacer la moquette usée, de choisir un revêtement de sol pour votre salle de bain ou même de refaire vos armoires de cuisine si l'envie vous en prend. Si vous avez des animaux de compagnie, vous pourriez avoir de la difficulté à trouver un logement locatif qui le permet. Et certaines locations, même si elles permettent aux animaux de compagnie, exigent un dépôt de garantie supplémentaire pour couvrir le risque de dommages causés par les animaux.
Équité
Lorsque vous possédez votre propre maison, chaque paiement que vous gagnez habituellement s'accumule plus d'équité dans votre maison. C'est un investissement, et au fil du temps, vous possédez une part de plus en plus grande de votre maison. Lorsque vous louez une maison, vous avez un endroit où vivre, mais vous ne possédez rien à la fin.
Avantages fiscaux
Bien que la portion de vos versements hypothécaires soit déductible d'impôt à l'annexe A de votre formulaire 1040, les loyers ne le sont pas. Le propriétaire de la maison reçoit des incitations fiscales et des radiations en tant que propriétaire de la propriété. Bien que certains états offrent des allégements fiscaux modestes aux locataires, en général, vous bénéficieriez d'avantages fiscaux plus importants si vous possédez votre propre maison.
Cadre de vie
Lorsque vous possédez votre propre maison, vous contrôlez mieux votre milieu de vie. Si un problème survient, vous pouvez le réparer aussi rapidement que vous le souhaitez, selon votre propre horaire. Lorsque vous louez, le propriétaire paie pour les réparations, ce qui signifie qu'il contrôle également qui fait les réparations et quand. Vous pourriez avoir à supporter un bricoleur sans licence plutôt que d'un entrepreneur, ou le propriétaire pourrait organiser des réparations à un moment inopportun. Certains propriétaires sont lents à faire des réparations, en particulier les petits qu'ils ne considèrent pas importants. Par exemple, vous pourriez avoir à vivre avec de petits inconvénients comme des portes qui grincent et des robinets qui fuient à moins que vous ne les répariez vous-même.
