Vous pouvez acheter une maison même si votre pointage de crédit n'est pas le meilleur possible.
Alors que vous pouvez penser que vous êtes prêt à acheter une maison, votre pointage de crédit peut raconter une histoire différente: si elle est trop faible, votre banque peut ne pas vouloir prendre le risque que vous finirez par défaut sur le prêt. Heureusement, tout espoir n'est pas perdu si vous n'avez pas un score élevé. Vous pouvez être admissible à un prêt garanti par le gouvernement maintenant, ou vous devrez peut-être faire quelques démarches pour améliorer votre score au cours des prochains mois à plusieurs années. Gardez un œil sur votre objectif d'accession à la propriété, et faites ce que vous devez faire pour contrôler vos finances et votre pointage de crédit.
Demandez votre exemplaire annuel gratuit de votre dossier de crédit de chacun des trois principaux crédits agences d'évaluation. En sachant exactement ce qui figure sur votre rapport, vous obtiendrez une vue d'ensemble des dettes et des problèmes que vous devez régler avant de faire une demande de prêt hypothécaire. Vérifiez soigneusement le rapport pour les erreurs, et informez l'agence en question si vous trouvez des erreurs.
Compilez les documents financiers qu'un prêteur bancaire devrait voir. Le Département américain du logement et du développement urbain dresse la liste de certains documents dont vous aurez besoin. Il comprend les relevés de compte de chèques et d'épargne, les talons de chèque de paye, les soldes de cartes de crédit et autres prêts et deux déclarations d'impôt sur le revenu pour vous et votre partenaire.
Parlez à votre prêteur de votre situation financière. Toute la spéculation dans le monde ne vous donnera pas une réponse définitive à "est-ce que je me qualifie?" L'agence d'hypothèques et de finances du New Jersey conseille de prendre les choses à la légère et de s'asseoir avec quelqu'un qui peut vous donner de vraies réponses à vos problèmes de crédit.
Regardez les exigences des programmes hypothécaires fédéraux. Développement urbain. Ces programmes sont conçus pour les acheteurs avec des scores de crédit inférieurs à la moyenne, qui peuvent ne pas avoir beaucoup d'argent disponible pour un acompte important ou pour couvrir les coûts de clôture élevés. Visitez le site Web de HUD ou demandez plus d'informations à votre prêteur.
Traitez vos problèmes de crédit s'ils vous empêchent d'obtenir une hypothèque. La Federal Trade Commission suggère de contacter vos créanciers pour élaborer des plans de paiement, la mise en place d'un budget raisonnable et de travailler sur l'augmentation de votre pointage de crédit. Selon votre score, même quelques points de plus peuvent faire la différence entre votre admissibilité à un prêt hypothécaire.
Poursuivre le conseil en crédit si vous ne pouvez pas gérer votre dette et augmenter vos scores de crédit par vous-même. Trouvez une agence digne de confiance en demandant à votre prêteur, caisse de crédit, université ou base militaire pour une recommandation
Attention
- La Federal Trade Commission met en garde contre le fait de travailler avec des prêteurs douteux ou ceux qui proposent de financer votre hypothèque. pointage de crédit. Ce sont souvent des escroqueries, dit la FTC, et peuvent facturer des frais exorbitants ou pourraient même ne pas être enregistrés dans votre état pour prêter de l'argent. Évitez de tomber dans le piège de traiter avec ces prêteurs sans scrupules, même si cela prend plus de temps et d'efforts pour augmenter votre pointage de crédit ou de rechercher un prêteur de bonne réputation.
