L'approbation préalable des prêts offre un pouvoir d'achat flexible
L'obtention d'un prêt bancaire présente à la fois des avantages et des inconvénients. En réalité, cela dépend des circonstances de l'approbation préalable et si vous finissez par utiliser le prêt. Les agences de notation de crédit traitent des types particuliers de prêts préapprouvés différents des autres.
Experian's Take
Selon l'agence d'évaluation de crédit Experian, les offres de crédit préapprouvées n'affectent pas votre pointage de crédit, à condition que vous n'ayez pas postulé. Vous devez initier la demande vous-même pour que votre pointage de crédit soit affecté. Par conséquent, si une banque vous informe qu'elle vous a préapprouvé pour un prêt pour lequel vous n'avez pas appliqué l'effet est le même que vos créanciers établis qui examinent périodiquement vos antécédents de crédit pour protéger leurs comptes. Ces enquêtes sont ignorées par les agences d'évaluation du crédit ainsi que par le système de notation de crédit FICO
FICO Scoring
Fair Isaac Corp., propriétaire et créateur de la marque FICO score, déclare que les enquêtes de crédit affectent différentes personnes dans différents façons, en fonction de l'histoire de crédit unique de la personne. Par exemple, plus l'historique de crédit est court, plus l'impact d'une enquête est important. En ce qui concerne les scores FICO, le système omet plusieurs demandes de prêt automobile, hypothécaire et étudiant au cours des 30 derniers jours avant la notation pour tenir compte du fait que les consommateurs recherchent souvent les meilleurs taux d'intérêt sur un prêt important tel qu'une hypothèque. . Ils traitent ensuite plusieurs demandes de renseignements pour un type de prêt dans un court laps de temps comme une enquête à la prochaine notation
Avantages de pré-approbation
Quand il s'agit d'un prêt hypothécaire, avoir une banque vous pré-prêter pour un prêt présente des avantages distincts. Dans un article de SmartMoney daté du 6 août 2009, Lisa Scherzer a écrit que la crise du logement avait fait en sorte que les agents immobiliers et les vendeurs à domicile ne voulaient pas traiter avec des acheteurs potentiels sans un prêt préapprouvé.
Utiliser le prêt
Accepter un prêt bancaire préapprouvé et effectuer des paiements à long terme à long terme améliorera votre situation financière et financière. histoire de credit. Si l'approbation préalable est pour un prêt hypothécaire, assurez-vous que l'institution financière est digne de confiance et non une société de prêt hypothécaire fly-by-night. Rappelez-vous que vous n'êtes pas obligé d'accepter un crédit préapprouvé pour lequel vous n'avez pas demandé, et même pour les prêts que vous sollicitez, rien n'est finalisé avant la signature du contrat.
