L'ajout d'un nouveau dosseret dans la cuisine pourrait augmenter la valeur de votre maison.
Que vous choisissiez de réparer ce fixateur ou de donner un peu plus de force à votre maison de démarrage lorsque vous le mettez sur le marché, il est bon de garder quelques points à l'esprit lorsque vous rénovez. D'une part, vous ne recevrez quasiment jamais un retour sur investissement des investissements en rénovation. Et plus vous attendez pour vendre votre maison après la rénovation, moins vous aurez tendance à recevoir de rendement. Ne vous attendez donc pas à ce que laisser 10,000 faire la cuisine la plus chic de votre lotissement augmente la valeur de votre maison de 10 Grand lorsque vous vendrez la maison dans une douzaine d’années. Toutefois, le choix des projets de rénovation domiciliaire offrant le meilleur rapport qualité-prix contribuera à préserver une bonne partie de votre budget de rénovation lors de la vente.
Windows
Échanger ces fenêtres à cadre simple en aluminium avec des fenêtres à double vitrage à cadre en bois ou en vinyle éconergétiques n'apporte pas seulement un charme attrayant à votre maison. Cela ajoute aussi de la valeur. Les nouvelles fenêtres peuvent récupérer 65 entre cent et 78 pour cent de leur coût lorsque vous vendez votre maison, selon Smart Money et Bankrate.com. Selon l’Environmental Protection Agency des États-Unis, la maison moyenne économise des coûts de chauffage de 126 à 465 par an en passant de fenêtres à simple vitrage à des fenêtres Energy Star. Cela fournit une valeur supplémentaire à la maison.
Cuisine
Un remodelage de la cuisine attire l’attention des acheteurs, qu’il s’agisse simplement d’ajouter quelques nouveaux luminaires ou de remplacer vos armoires, votre sol et vos comptoirs. Ne vous contentez pas des mises à niveau esthétiques, cependant. Les améliorations fonctionnelles telles que les fours doubles et les caves à vin peuvent également augmenter la valeur de votre maison. Essayez simplement de limiter les dépenses dans la mesure du possible. Selon Apartment Therapy, il est déconseillé de dépenser plus de 20 pour cent de la valeur de votre maison pour la mise à jour de votre cuisine. La bonne nouvelle est que vous pouvez vous attendre à récupérer 70 à 80 pour cent de votre investissement dans le réaménagement de la cuisine afin d'augmenter la valeur de votre maison lorsque vous déménagerez, à condition de ne pas en faire trop.
Salles de Bain
Les acheteurs ont tendance à regarder les installations de la salle de bains avec un œil plus vif que les espaces de vie. Par conséquent, investir de l'argent dans les salles de bain peut contribuer à augmenter considérablement la valeur de votre maison. Attendez-vous à dépenser environ 10,000 pour améliorer une salle de bains de base en une installation de milieu de gamme, avec des douches à l’italienne modernes, des installations élégantes et des appareils d’éclairage haut de gamme. Vous pouvez également vous attendre à un rendement de 90 pour cent lorsque vous vendez la maison, selon Bankrate.com. Vous aurez besoin de dépenser plus pour ajouter une autre salle de bain à votre plan d'étage. En plus de la commodité supplémentaire, vous pouvez vous attendre à ce que l'ajout d'une salle de bains augmente la valeur de votre maison d'environ 65 pour cent de son coût, selon Smart Money.
Planches
Les espaces de vie extérieurs deviennent de plus en plus populaires auprès des acheteurs de maison. L'ajout d'une terrasse augmente considérablement l'espace extérieur utilisable de votre maison. Cela pourrait également augmenter la superficie totale de la maison, en fonction de la manière dont la taille de la maison est calculée dans votre région. Les coûts peuvent varier considérablement en fonction des matériaux et de la main-d'œuvre que vous utilisez, mais il s'agit généralement d'un investissement rentable qui permet de récupérer environ 80 pour cent de son coût, selon Bankrate.com et Apartment Therapy.
