Évaluateur Résidentiel Agréé Vs Évaluateur Agréé

Les évaluateurs professionnels peuvent fournir des rapports détaillés et une estimation globale de la valeur marchande de votre maison. . Ils sont généralement embauchés par le prêteur hypothécaire d'un acheteur avant la clôture d'un achat d'une maison. L'évaluateur résidentiel agréé et l'évaluateur agréé sont deux des quatre classifications courantes des évaluateurs professionnels établies par le Bureau des qualifications des évaluateurs

Formation des évaluateurs agréés

L'AQB établit les exigences minimales en matière d'études pour chaque catégorie d'évaluateur. La classification de l'évaluateur agréé implique 150 heures de cours, selon l'Institut d'évaluation. Les cours sur les principes et les procédures d'évaluation de base, les normes professionnelles, diverses méthodes d'évaluation et la rédaction de rapports font partie des cours habituellement inclus dans le programme.

Évaluateur accrédité

La classification d'évaluateur agréé est essentiellement le plus bas niveau d'accréditation d'évaluation professionnelle que vous pouvez obtenir. sans avoir besoin que votre travail soit supervisé par quelqu'un d'autre. Avec une licence, vous pouvez généralement effectuer des travaux d'évaluation sur des structures résidentielles de un à quatre unités d'une valeur inférieure à 1 000 000 $, selon l'Institut d'évaluation. Vous pouvez travailler sur d'autres types de bâtiments avec des structures plus complexes, mais le prix contractuel sur ces maisons ne peut dépasser 250 000 $.

Évaluateur résidentiel agréé Éducation

Un évaluateur résidentiel certifié doit compléter 210 heures de cours pour obtenir cette désignation. En plus de remplir les cours requis pour la désignation d'évaluateur agréé, il doit suivre des cours en finances et en statistiques immobilières, en applications résidentielles et en études de cas, et rédiger des rapports avancés.

Évaluateur résidentiel agréé

classifications basées sur les normes minimales de l'AQB. Le résidentiel certifié est plus étroit que l'évaluateur général certifié, qui peut évaluer tous les types de biens immobiliers, y compris commerciaux. Le principal avantage d'une évaluation résidentielle certifiée par rapport à l'évaluateur agréé est la capacité d'évaluer toutes les propriétés résidentielles de un à quatre logements, peu importe la complexité de la structure et le prix de la transaction. C'est un avantage important pour les évaluateurs certifiés sur les marchés où les prix des maisons sont beaucoup plus élevés.