Un chèque d'excédent de garantie peut être utilisé pour rembourser votre hypothèque ou votre dette, ou ajouté à votre épargne.
un prêt hypothécaire, vous avez probablement un compte séquestre, aussi. La plupart des prêteurs exigent que vous établissiez un compte d'entiercement lorsque vous achetez une maison pour vous assurer que toutes les dépenses reliées à la maison - à savoir l'assurance habitation et les taxes foncières - sont payées à temps. Une partie de votre versement hypothécaire mensuel est affectée directement à votre compte séquestre, et votre prêteur hypothécaire paie automatiquement ces frais en votre nom en déduisant les fonds de votre compte. Une analyse de votre compte séquestre est effectuée chaque année pour déterminer si des fluctuations dans les paiements d'assurance ou d'impôt ont entraîné une pénurie ou un excédent de paiement. Si vous avez payé moins que prévu, vous recevrez un chèque de remboursement du montant excédentaire de votre prêteur
Redistribuer à l'entiercement
Déposez les fonds dans votre compte séquestre. Toutefois, cela ne devrait être fait que si vous prévoyez une augmentation des dépenses d'entiercement au cours de la prochaine année. Cela se produit généralement si la valeur imposable de votre maison augmente ou si vous avez apporté des changements à votre police d'assurance qui entraîneraient une prime plus élevée. La Loi sur les procédures de règlement immobilier interdit à un prêteur de conserver un coussin supérieur au sixième du total des dépenses d'entiercement, alors n'oubliez pas de tenir compte de ce coussin lors de vos calculs. Vous pouvez estimer comment les changements peuvent influencer votre compte séquestre en confirmant le total de vos impôts et de vos montants d'assurance pour l'année suivante, en divisant ce chiffre par 12 pour déterminer vos paiements mensuels pour une année et en ajoutant deux mensualités supplémentaires pour couvrir le coussin. montant. Si ce chiffre est supérieur à ce que vous payez actuellement, il peut être judicieux de déposer votre remboursement sur votre compte séquestre pour éviter de voir une augmentation de vos mensualités pour l'année suivante.
Vers le principal
Effectuez un paiement supplémentaire vers le solde du capital de votre prêt hypothécaire. Bien que cela ne changera pas votre montant mensuel régulier, cela réduira le solde de votre prêt, ce qui peut vous faire économiser de l'argent à long terme en réduisant le total de vos intérêts ou, selon le montant de votre compte séquestre, réduire le nombre total de
Rembourser la dette
Utilisez l'argent pour rembourser votre dette. Si vous avez des cartes de crédit ou des prêts sur lesquels vous effectuez actuellement des paiements, l'argent de votre chèque de remboursement peut vous aider à rembourser - ou au moins à rembourser - votre dette plus rapidement. Si vous avez plusieurs comptes de crédit, placez l'argent sur le compte associé au taux d'intérêt le plus élevé
Dépôt en épargne
Déposez votre compte séquestre directement dans votre compte d'épargne. Si vous n'avez pas un besoin immédiat pour les fonds, il serait sage de les ranger pour une utilisation ultérieure. Cela vous aidera à établir le solde de votre compte d'épargne, en veillant à ce que vous ayez suffisamment d'argent à la banque pour couvrir les dépenses futures imprévues, comme les réparations de voiture ou les frais médicaux. Vous pouvez également créer votre compte d'épargne pour les futurs achats importants.
