Pour chaque déduction fiscale à laquelle vous avez droit, vous devrez peut-être détailler vos impôts.
Les impôts sur le revenu sont un fardeau pour tout le monde. Les couples à double revenu peuvent être particulièrement touchés. Profiter de chaque déduction fiscale que vous pouvez trouver est le seul moyen légal de réduire vos impôts et de garder une plus grande part de ce que vous gagnez dans votre poche. Pour de nombreux contribuables, l'une des plus grandes déductions fiscales disponibles est la déduction des intérêts hypothécaires.
La déduction forfaitaire
Chaque contribuable peut choisir entre la déduction standard ou la déduction des retenues sur son impôt sur le revenu. La déduction standard est fixée chaque année à un montant spécifique par l'IRS. Il représente la déduction minimale que tout contribuable perçoit sur ses impôts. Aucun critère spécifique n'est nécessaire pour utiliser la déduction standard. La déduction standard pour la plupart des contribuables est de 11,400 $ pour les personnes mariées qui déposent ensemble et de 5,700 $ pour les déclarants célibataires.
Déductions détaillées
Les contribuables peuvent également choisir de détailler leurs déductions plutôt que d'utiliser la déduction standard. Pour détailler vos déductions fiscales, produisez l’Annexe A - Déductions détaillées avec votre déclaration de revenus du formulaire 1040. Comme son nom l'indique, la comptabilisation en détail oblige les contribuables à déduire de leur revenu des éléments individuels. Chaque déduction a ses propres limites, exigences en matière de rapport et exigences en matière de documentation. Bien que cela soit plus compliqué à faire que d'utiliser la déduction standard, le détail des déductions peut aller au-delà de la déduction standard, en particulier pour les contribuables déduisant les intérêts hypothécaires.
Prêts qualifiés
Pour beaucoup de contribuables, la déduction fiscale la plus importante possible est l’intérêt payé sur une hypothèque admissible. La plupart des contribuables qui le précisent peuvent déduire le montant total des intérêts hypothécaires versés, à condition que leur solde hypothécaire total soit égal ou inférieur à 1 $ et que le prêt soit garanti par la résidence principale ou une résidence secondaire. Les prêts qualifiés peuvent être des prêts hypothécaires de premier rang ou de second rang, des prêts d'amélioration résidentielle et des prêts sur valeur nette.
Comment déduire les intérêts hypothécaires
L'intérêt hypothécaire est une déduction fiscale détaillée. Pour déduire vos intérêts hypothécaires, vous devez produire une annexe A avec une déclaration de revenus du formulaire 1040. Votre prêteur devrait vous fournir un formulaire 1098 précisant le montant des intérêts que vous avez payés sur votre prêt hypothécaire au cours de l’année d’imposition. Entrez le montant déclaré dans le formulaire 1098 à la ligne 10 de votre annexe A. Si vous avez payé votre hypothèque de janvier en décembre ou si vous avez payé d’autres intérêts que le formulaire 1098, inscrivez ce montant supplémentaire à la ligne 11 de l’annexe A.
