La pré-qualification hypothécaire ne devrait pas prendre plus longtemps qu'un court appel téléphonique à votre prêteur
Vous et votre autre homme important rêvez de maisons depuis des mois. Elle aime les coloniaux et vous aimez les ranchs. vous voulez être en ville et elle veut être en banlieue. Les options et les décisions peuvent déjà sembler écrasantes et vous n'avez même pas encore commencé à magasiner. Vous avez peut-être une idée floue de ce que vous pouvez vous permettre, mais pas vraiment. La pré-qualification hypothécaire ne répondra pas au style d'achat de votre maison, mais elle éliminera les incertitudes liées au financement de la maison et rendra la recherche de votre nouvelle maison plus efficace.
La pré-qualification prend un appel téléphonique 15-Minute
Dans un appel téléphonique d'une minute 15, votre prêteur peut vous pré-qualifier pour un prêt hypothécaire. Une "pré qual" est un avis non contraignant sur le montant d’une hypothèque que vous pouvez vous permettre. Vous quitterez l'appel avec un paiement mensuel estimé et une fourchette de prix pour faire des achats en fonction de la taille du prêt. Une pré-qualification est un guide tout au long du processus d'achat d'une maison. Cela ne garantit pas que vous serez approuvé pour l'hypothèque.
Une pré-approbation prend plus de temps
La chose la plus proche d'obtenir un prêt vient avec l'approbation préalable. Pour être pré-approuvé, vous devrez remplir une demande et fournir tous les documents nécessaires concernant votre emploi et votre situation financière. Le prêteur effectuera également une vérification de la solvabilité et les souscripteurs du prêteur évalueront votre demande. Si tout est en ordre, vous serez apuré pour un prêt d'un montant déterminé, mais vous n'avez toujours pas d'engagement. Le processus de pré-approbation peut prendre jusqu’à une semaine ou plus.
Engagement de Société
Votre prêteur émettra un engagement ferme une fois que le vendeur aura accepté votre offre, que l'évaluation sera satisfaisante et que votre crédit aura été revérifié. Si tout cela est au feu vert, vous aurez votre hypothèque.
Avantages pour vous, votre agent et le vendeur
La pré-qualification vous aide à savoir exactement quelle fourchette de prix vous pouvez vous permettre. En connaissant la fourchette de prix, votre agent peut passer plus de temps à trouver des maisons qui correspondent à votre situation financière. De plus, un vendeur saura que vous êtes sérieux s’il a une offre préqualifiée.
