Que vous achetiez ou vendiez, voici ce qu’il faut demander à un agent avant de dire «vous êtes embauché».
1. Depuis combien de temps êtes-vous dans l'immobilier?
Depuis combien de temps cette personne est-elle au travail (chercher plus d'un an) et était-elle à temps plein ou à temps partiel? Bien que l'expérience ne soit pas une garantie de compétence, l'immobilier, comme beaucoup d'autres professions, s'apprend principalement sur le tas.
2. Êtes-vous membre de la National Association of Realtors?
Cette organisation impose certaines normes à ses membres et vous ne voulez pas vous inquiéter d'avoir un agent louche.
3. Êtes-vous membre de la MLS?
Il s’agit du service Multiple Listing Service, qui permet aux agents d’avoir accès aux résidences représentées par toutes les agences, et pas seulement par les leurs. Pour les vendeurs, cela signifie que votre maison sera également affichée sur la liste, ce qui signifie que plus de personnes la verront.
4. Travaillez-vous le week-end?Puisque c'est à ce moment-là que la plupart des journées portes ouvertes ont lieu, la réponse à cette question devrait être oui.
5. Pouvez-vous décrire comment vous nous représenteriez?
La réponse devrait inclure vos inspections de logement, le suivi de votre processus d'approbation hypothécaire et votre présence à votre clôture.
6. Voulez-vous me montrer les maisons répertoriées par d'autres sociétés?
Vérifiez à nouveau que l'agent ne fait pas partie de son propre groupe de biens immobiliers.
7. Connaissez-vous notre région?
Vous voudrez que l'agent connaisse les tenants et les aboutissants de votre communauté.
8. Combien de maisons avez-vous vendu?
Si vous souhaitez vendre, renseignez-vous sur le nombre de maisons vendues avec succès l'année dernière. Bien que ces chiffres puissent être faibles en raison de l'activité du marché au cours des six derniers mois, c'est un bon moyen de comparer les candidats.
9. Quel est votre style de travail?
Voulez-vous un courtier qui vous appelle une fois par semaine ou envoie des courriels quotidiennement? Découvrez comment l'agent vous tiendra au courant de vos perspectives et informez-les de vos préférences.
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