Assurez-vous que l'augmentation de loyer est conforme à votre contrat.
Personne n'aime faire face à une augmentation de loyer, mais c'est une réalité courante. Les propriétaires augmentent souvent leur loyer pour couvrir les coûts de maintenance, couvrir les réparations et faire face à l'inflation. Assurez-vous que votre locateur vous en informe convenablement et saisissez l'occasion d'essayer de tirer quelque chose de positif de cette augmentation. Votre propriétaire ne veut pas vous perdre en tant que locataire et peut être disposé à négocier des conditions.
Lire votre contrat de location
Le contrat de location que vous avez signé lors de la location de votre propriété doit mentionner la capacité du propriétaire à augmenter le loyer. Certains contrats de location stipulent que le loyer ne peut être augmenté qu’avec un préavis écrit de 30 ou 60. D'autres disent que les prix de location ne peuvent augmenter que lorsque le contrat initial expire et doit être renouvelé, ou ne peuvent augmenter que d'un certain pourcentage. Assurez-vous que votre locateur respecte ses obligations contractuelles en matière de protection de votre budget et de votre protection. Par exemple, si votre contrat indique que votre loyer mensuel ne peut pas augmenter davantage que 5% à la fin de la durée du bail et que votre propriétaire tente de le faire augmenter, rencontrez votre propriétaire et rappelez-lui les conditions de votre contrat initial.
Négocier les conditions de location
Essayez de négocier une augmentation de loyer plus faible pour économiser quelques dollars. Contre proposer ce que le propriétaire demande et voir s'il est prêt à traiter. Si vous êtes un bon locataire fiable, il est probable que votre propriétaire préfère conserver votre entreprise à un taux de location inférieur à celui d'un nouveau locataire. Vous pourriez également être en mesure de négocier un meilleur accord. Par exemple, si vous louez une maison où l’aménagement paysager est inclus, dites au propriétaire que vous tondez votre propre gazon en échange d’une augmentation de loyer plus faible. Si vous proposez de signer un contrat de location prolongé, il sera peut-être disposé à réduire l'augmentation de loyer en échange de la sécurité de savoir que vous serez locataire à long terme. Si vous ne pouvez pas obtenir un taux de location plus bas, voyez si le propriétaire offrira des concessions dans d'autres domaines. Peut-être améliorera-t-il vos appareils ou fournira-t-il un meilleur espace de stationnement.
Magasin de comparaison
Si votre augmentation de loyer est substantielle et que votre budget sera chaotique ou trop épineux, jetez un coup d'œil à d'autres immeubles locatifs similaires proposant des prix de location plus bas. Si vous trouvez un endroit que vous aimez, vous pourrez peut-être utiliser le loyer plus bas comme outil de négociation avec votre propriétaire actuel. Si cela ne fonctionne pas, il pourrait être utile de déménager dans un nouvel endroit pour économiser de l'argent. Pesez les coûts associés à la réinstallation par rapport à l'argent supplémentaire que vous paieriez en restant sur place.
Changer votre budget
Si déménager n'est pas une option raisonnable et que vous ne pouvez pas amener votre propriétaire à tenir compte de la hausse des prix, ajustez votre budget pour tenir compte de la dépense supplémentaire. Réduisez les dépenses inutiles telles que les divertissements et les repas au restaurant, et réduisez les coûts de carburant en faisant du covoiturage ou en empruntant les transports en commun à l'occasion. Si vous disposez de davantage d'espace, envisagez de louer une chambre à un ami ou à un membre de votre famille pour vous aider à assumer les coûts.
